Slotgracht 75, 5346 KG Oss
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Modern huis, aan een gracht gelegen, in een mooie jonge woonomgeving, met voor de deur parkeergelegenheid. De wijk is groen van aard en heeft naast een groot sportcomplex ook een basisschool op loopafstand. Het stads- en winkelcentrum bevinden zich redelijk dichtbij. Kortom een ideale plek om je te vestigen! De begane grond is voorzien van een prachtige lichtgrijze tegelvloer met tegels van 90x90 cm (2015) waaronder een fijne vloerverwarming ligt, die het wooncomfort extra vergroot.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
128 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht
Hertogin Hermingardisstraat 10,
5341 PH Oss
€ 229.500 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1967
Bestaande bouw
86m2 (woonoppervlakte)
436m3 (inhoud)
4 kamers
Hertog Hendrik I-straat 41,
5341 RB Oss
€ 219.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1969
Bestaande bouw
110m2 (woonoppervlakte)
377m3 (inhoud)
4 kamers
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000 k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
Bestaande bouw
83m2 (woonoppervlakte)
255m3 (inhoud)
3 kamers

Omschrijving

Modern huis, aan een gracht gelegen, in een mooie jonge woonomgeving, met voor de deur parkeergelegenheid.

De wijk is groen van aard en heeft naast een groot sportcomplex ook een basisschool op loopafstand. Het stads- en winkelcentrum bevinden zich redelijk dichtbij. Kortom een ideale plek om je te vestigen!

De begane grond is voorzien van een prachtige lichtgrijze tegelvloer met tegels van 90×90 cm (2015) waaronder een fijne vloerverwarming ligt, die het wooncomfort extra vergroot. Destijds is ook de huiskamer met een aanbouw van 3 meter verlengd, waardoor de living enorm is. Ook de tuin heeft een soortgelijke tegelvloer die zorg draagt voor een doorlopende zichtlijn met de huiskamer. De tuinaanleg is in 2017 gerealiseerd. Aan de zijkanten van de tuinvloer zit bovendien bijzonder fraaie sfeerverlichting. Geopende tuindeuren vergroten de ruimte hierdoor extra!

Het pand heeft een moderne half open keuken, voorzien van veel inbouwapparatuur.

De woning beschikt over drie royale slaapkamers die qua grootte weinig van elkaar verschillen. Hierdoor is er geen noodzaak om binnen afzienbare tijd opnieuw te moeten verhuizen.

Op de 1e verdieping bevinden zich naast twee slaapkamers ook de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zowel de eerste als tweede etage heeft een onderhoudsvrije eiken laminaatvloer en mooie strak afgewerkte wanden.

De slaapkamers die aan de voorzijde gelegen zijn, hebben grote raampartijen die zorgen voor een maximale natuurlijke lichtinval en bovendien een prachtig uitzicht op de gracht. De achter slaapkamer heeft een groot Velux dakraam dat eveneens voldoende zon- en daglicht binnen laat.

De woning is recent (2017) geschilderd in een mooie donkere kleur en heeft voorlopig geen groot onderhoud nodig.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
419m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type C.V.-ketel
AWB
Bouwjaar C.V.-ketel
2000
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
oost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen