Oss – Wagenaarstraat 23
Wagenaarstraat 23, 5343 CA Oss
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving:

Ruime tussenwoning met vele mogelijkheden. Ideaal voor starters! Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, nabij het prachtige Sibeliuspark. In het gedeelte van deze straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer voorbij. Genoeg groen, speelvoorzieningen, scholen, de huisartsenpost met bijbehorende poliklinieken en een winkelcentrum op loopafstand.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
124 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht
Keerweer 5,
3181 PP Rozenburg
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 390 m3
Kamers 5
de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vele mogelijkheden. Ideaal voor starters!

Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, nabij het prachtige Sibeliuspark. In het gedeelte van deze straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer voorbij. Genoeg groen, speelvoorzieningen, scholen, de huisartsenpost met bijbehorende poliklinieken en een winkelcentrum op loopafstand. Het rustige deel van deze wijk vormt een prettige woonomgeving en is van alle gemakken voorzien.

Deze ruime woning uit de 70er jaren biedt genoeg mogelijkheden om er een echt thuis van te maken. Een ruime voor- en achtertuin, prachtige doorzonwoonkamer, drie ruime slaapkamers en een zolder met een vierde slaapruimte geven deze woning het optimale woongenot.

INDELING

Begane grond
Overdekte entree met voorportaal, waarin de meterkast zich bevindt, daarachter begint een lange gang met toilet, trapopgang, trapkast en de deuren naar de keuken en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is ruim met een pvc vloer en aan beide kanten grote ramen met veel lichtinval.
De dichte keuken met een strak modern wit hoogglans keukenblok en diverse inbouwapparatuur, heeft ook genoeg lichtinval door de grote ramen aan de kant van de tuin.

1e Verdieping
Overloop met een grote vaste kast.
Drie flinke slaapkamers met eveneens grote ramen en voorzien van inbouwkasten.
Frisse badkamer voorzien van tegelvloer, met douchecabine, toilet en wastafel.

2e Verdieping
De zolderverdieping is via de vaste trap bereikbaar.
Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel.
Op de voorzolder hangt de HR combi-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Tuin
Achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom.

ALGEMEEN
+ Ruime tussenwoning, goed onderhouden
+ Verkeersluwe en kindvriendelijke wijk
+ Genoeg voorzieningen op loopafstand
+ Goede aansluiting naar wijk-/centrumvoorzieningen en snelwegen
+ Ruime lichte doorzonwoonkamer
+ Gesloten keuken met modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur
+ Vier grote slaapkamers
+ Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel
+ Woonkamer voorzien van gestuukte wanden en verlaagd plafond met spotjes
+ Nieuwe meterkast met voldoende groepen
+ Onderhoudsarme tuin met veel privacy
+ Benedenverdieping voorzien van dubbel glas

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
408 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen