Oss – Wenzel van Luxemburgstraat 7
Wenzel van Luxemburgstraat 7, 5341 RJ Oss
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

"Helemaal nieuw" en "je kunt er zo in". Deze uitspraken zijn van toepassing op dit superleuke uitgebouwde tussenhuis met vrij uitzicht aan de voorkant, een lekkere tuin voor en achter, een grote berging met veranda plus achterom. Op loopafstand zijn alle voorzieningen aanwezig. Supermarkten en winkels in winkelcentrum Ussen "De Wolfskooi".

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
94 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht onder voorbehoud
Keerweer 5,
3181 PP Rozenburg
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 390 m3
Kamers 5
de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3

Omschrijving

“Helemaal nieuw” en “je kunt er zo in”. Deze uitspraken zijn van toepassing op dit superleuke uitgebouwde tussenhuis met vrij uitzicht aan de voorkant, een lekkere tuin voor en achter, een grote berging met veranda plus achterom.

Op loopafstand zijn alle voorzieningen aanwezig. Supermarkten en winkels in winkelcentrum Ussen “De Wolfskooi”.

Het huis is volledig geïsoleerd en grotendeels uitgevoerd met rolluiken.

INDELING:
Begane grond
Hal/entree, meterkast (geheel vernieuwd), modern toilet, trapkast. Doorzonwoonkamer met schuifpui achter. Moderne luxe open keuken met alle inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer mer douche, wastafel en meubel. Separaat toilet.

Buiten:
Voortuin, achtertuin.
Royale berging met veranda
Buitenkraan
Achterom

– HR CV combiketel Remeha 2017
– Dak geïsoleerd
– Volledig dubbelglas
– Kozijnen hardhout en kunststof
– Grotendeels rolluiken
– Keuken en sanitair 2017-2018
– Alle leidingwerk vernieuwd
– Verkeersluwe kindvriendelijke wijk
– Scholen en winkels “om de hoek”

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
321 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-ketel
2017
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
noord

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen