Purmerend – Donaulaan 90
Donaulaan 90, 1448 JC Purmerend
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Op een unieke locatie in de geliefde wijk “Weidevenne” is deze vrijstaande stads-villa met garage te koop. Bent u op zoek naar een - Vrijstaande woning met ruime garage - Luxe hoogglans Siematic keuken - Massief houten vloer van brede eiken planken - Zithoek met HR houtkachel - Fraaie afwerking met hoogwaardige materialen - Zonnige tuin met veel privacy - Woning met vier volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer met bad en inloopdouche - Top locatie - Parkeerplaats op eigen terrein Dan is dit echt een buitenkans voor diegenen die zonder zorgen van verbouwing willen verhuizen! Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze fantastische woning te bekijken.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
135 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Kapelstraat 28,
5366 BZ Megen
€ 549.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1928
bestaande bouw
Woon opp. 225 m2
Inhoud 1.050 m3
Kamers 6
Vrachelsestraat 36A,
4911 BJ Den Hout
€ 500.000,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

Op een unieke locatie in de geliefde wijk “Weidevenne” is deze vrijstaande stads-villa met garage te koop.

Bent u op zoek naar een
– Vrijstaande woning met ruime garage
– Luxe hoogglans Siematic keuken
– Massief houten vloer van brede eiken planken
– Zithoek met HR houtkachel
– Fraaie afwerking met hoogwaardige materialen
– Zonnige tuin met veel privacy
– Woning met vier volwaardige slaapkamers
– Luxe badkamer met bad en inloopdouche
– Top locatie
– Parkeerplaats op eigen terrein

Dan is dit echt een buitenkans voor diegenen die zonder zorgen van verbouwing willen verhuizen! Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze fantastische woning te bekijken. Als de foto’s al indruk op u maken dan zal de woning u in werkelijkheid nog meer bevallen. Zelden is een woning namelijk zo tot in de puntjes afgewerkt en met gevoel voor stijl verbouwd en ingericht. Daarbij is dan ook alleen maar gebruik gemaakt van duurzame materialen. De gehele woning is “strak” afgewerkt maar bij binnenkomst voelt u ook direct warmte en sfeer. Kortom, een plaatje van een woning en instapklaar!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte. Het toilet is in november 2018 vernieuwd, luxe afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een design fontein.
De indeling is ook zeker niet standaard, de woning beschikt over een zitkamer aan de achterzijde met maar liefst vier stuks openslaande tuindeuren. In dit gedeelte bevindt zich de fraaie HR houtkachel. Hier is het goed toeven met zicht op de achtertuin en volop privacy. Kortom een woonkamer om lekker televisie te kijken en/of te loungen.

De eetkamer, eveneens met openslaande deuren, is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De greeploze Siematic keuken is centraal gelegen tussen beide woonkamers en uiteraard voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur van Siemens, zoals een grote koelkast, een oven en een combi-magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten tot plafondhoogte. De badkamer is net als de rest van het huis hoogwaardig afgewerkt met tegelwerk tot aan het plafond en voorzien van luxe sanitair. Naast het design ligbad is er een aparte inloopdouche met stortdouche, een 2e wandcloset (eveneens in nov. 2018 vernieuwd), designradiator en dubbele wastafel. In een aparte ruimte staan de wasmachine en droger opgesteld.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich een royale overloop met een ingebouwde kastenwand en een bureau met werkplek voorzien van alle benodigde aansluitingen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is royaal en ook voorzien van luxe hang- en legkasten en een bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en ruim.
De hele woning is voorzien van luxe raambekleding.

Zoals u kunt verwachten is ook de tuin tot in de puntjes verzorgd. De onder architectuur aangelegde voor – en achtertuin zijn voorzien van onderhoudsvrije bomen en beplanting en in combinatie met straatwerk maken zij het geheel helemaal af. Na een drukke dag komt u lekker tot rust in uw eigen tuin.

De ruime garage is naast de woning gelegen en meet een oppervlakte van maar liefst 21 m2. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van keukenblok met stromend water en elektra. Aan de voorzijde een dubbele openslaande deur en aan de zijkant een deur en een raam completeren het geheel.

Deze fraaie woning ligt op een steenworp afstand gelegen van het centrum, scholen, winkels, de golfbaan, het tennispark, voetbalvereniging FC Purmerend en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud
460 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Totale opp. tuin
153 m2
Ligging hoofdtuin
noord

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand hout, parkeerplaats

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen