Purmerend – Ds. Martin Luther Kingweg 118
Ds. Martin Luther Kingweg 118, 1444 EG Purmerend
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Verrassend veel woonruimte en een overdosis aan wooncomfort, dat biedt deze fraaie hoekwoning met zijtuin en garage in de groenste wijk van Purmerend, de Overwhere II. Je beschikt hier over een zee van licht en ruimte en daarnaast is de woning zeer smaakvol en uiterst zorgvuldig afgewerkt. Verder beschik je over een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland die wordt gezien als dé eyecatcher in huis, 3 ruim bemeten slaapkamers voorzien van rechte gevels, een balzaal van een badkamer, voorzien van alle luxe en een riante 4e slaapkamer op zolder.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
158 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.
Van Lennepstraat 11,
5373 CD Herpen


Open huis:
30 maart 2019, 11:00 tot 15:00
€ 319.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 142 m2
Inhoud 473 m3
Kamers 5

Omschrijving

Verrassend veel woonruimte en een overdosis aan wooncomfort, dat biedt deze fraaie hoekwoning met zijtuin en garage in de groenste wijk van Purmerend, de Overwhere II. Je beschikt hier over een zee van licht en ruimte en daarnaast is de woning zeer smaakvol en uiterst zorgvuldig afgewerkt.

Verder beschik je over een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland die wordt gezien als dé eyecatcher in huis, 3 ruim bemeten slaapkamers voorzien van rechte gevels, een balzaal van een badkamer, voorzien van alle luxe en een riante 4e slaapkamer op zolder. Tot slot vind je een riante achter- en zijtuin alwaar de garage gerealiseerd is. Het gehele huis is in 2016 volledig verbouwd, uitgebouwd en gerenoveerd.

Wij denken dat we nog wel even door kunnen gaan. Plan snel een bezichtiging met één van ons en laat je betoveren door alles wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

Indeling

Bij binnenkomst tref je een ruim bemeten hal voorzien van taats draaiende deuren naar de woonkamer toe, deze openslaande deuren geven een zeer rijke uitstraling.

In de hal bevindt zich de toiletruimte zwevend (spoelrandloos) toilet en een fontein. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, nooit meer koude voeten dus!

Woonkamer

Eenmaal in de woonkamer ervaar je een zee van ruimte. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande tuindeuren en een drietal zijramen tot aan de vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en zijn airless gespoten met een ultra matte latex. De grote hoeveelheid ruimte en binnenvallend daglicht creëren hier een warme en huiselijke sfeer waarin jij jezelf meteen thuis voelt. De strakke wandafwerking in een lichte kleur in combinatie met de houtlook plavuizen vloer vormen hier een uitstekende basis waarin jij echt alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken.

De ruime zithoek biedt tegelijkertijd een heerlijk uitzicht over de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote hoekbank met kussens en plaids waar je na een lange dag voldaan in neerstrijkt, klaar voor een avondje Netflix! De inbouwspots in het plafond kunnen in alle mogelijke denkbare kleuren worden ingesteld en bieden net dat beetje extra sfeer.

Op warme zomerdagen zet je de openslaande deuren naar de tuin lekker open om zo binnen en buiten met elkaar te betrekken. Breken de wintermaanden aan? Dan komt de moderne bio ethanol haard uitstekend van pas, deze zal zorgen voor warmte en gezelligheid! Zie jij jezelf hier al zitten?

Keuken

In deze woning wordt de keuken gezien als dé eyecatcher! In deze nieuwe, moderne open keuken (2016) met kookeiland én uitgerust met diverse Siemens “Studioline” apparatuur worden gerechten in stijl bereid. We noemen een super stille vaatwasser “op hoogte” voorzien van ingebouwde verlichting, pitt cooking, een quooker kraan, combi-stoomoven, combi-magnetron, espresso apparaat, wijnklimaatkast en een downdraft afzuiginstallatie. De ideale keuken voor kookfanaten en liefhebbers van hedendaags keukendesign. De diverse kasten en lades zorgen voor de nodige opbergruimte waardoor je alle boodschappen netjes weg kunt bergen.

Terwijl jij lekker staat te koken nemen de gasten, onder het genot van een perfect gekoeld glas wijn en een hapje, plaats aan het eiland. De bar biedt ruimte aan tenminste 3 a 4 barkrukken. Ook hier zijn de inbouwspots in alle mogelijke kleuren in te stellen.

1e verdieping

Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer die van alle luxe is voorzien. We noemen hier het luxe tegelwerk, designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel, tweede toilet (tevens zonder spoelrand), dubbele douche met “Sun Shower” en een duo ligbad, dit alles voorzien van luxe inbouwkranen. In de rij staan ‘s ochtends is, vanwege het feit dat alles “dubbel” is uitgevoerd, verleden tijd.

Tuin

De ruim bemeten achter- en zijtuin op het zonnige zuidwesten mogen we toch wel de kers op de taart noemen. Geniet bij de buiten open haard van knisperend haardvuur of zoek een knus plekje achterin de tuin.

In deze tuin is het een kwestie van plaatsnemen aan de eettafel tijdens een barbecue of op de loungeset. Er is voldoende bergruimte voorhanden door de aanwezigheid van een volwaardige garage en een separate schuur.

Locatie

Deze unieke woning met zijtuin is gelegen in Purmerend in de woonwijk Overwhere II. Op loopafstand vind je onder andere het treinstation, diverse basisscholen en Shoppingcentre Overwhere. In dit winkelcentrum is een heerlijke warme bakker en een sublieme biologische slager te vinden.

Verder is ook het centrum van Purmerend op fietsafstand bereikbaar. Hier vind je ook de Koemarkt met vele horecagelegenheden voor een hapje of een drankje buiten de deur. Eén van de keuzes van ons om in deze wijk te gaan wonen is de snelle verbinding met de rijksweg A7 naar Amsterdam en Hoorn. Amsterdam Centrum is met zowel het openbaar vervoer als met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
267 m2
Inhoud
530 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2016
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Totale opp. tuin
190 m2
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen