Randwijk – Bredeweg 2
Bredeweg 2, 6668 AR Randwijk
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Mooi gelegen, verscholen in het groen, vrijstaande WOONBOERDERIJ met ruime schuur en bakkershuisje. Wageningen ligt op 2 kilometer afstand en Zetten op 3 kilometer. Zetten is een leuk gezellig dorp met veel wandel mogelijkheden en heeft veel winkels, Jumbo, Albert Heijn, Aldi, Hema, Kruidvat, bakkerij, Hubo en Nederlandse beste slager.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
228 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Kapelstraat 28,
5366 BZ Megen
€ 549.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1928
bestaande bouw
Woon opp. 225 m2
Inhoud 1.050 m3
Kamers 6
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw
Verkocht onder voorbehoud
Noordlandseweg 76,
2691 KN 's-Gravenzande
€ 675.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2006
bestaande bouw
Woon opp. 166 m2
Inhoud 570 m3
Kamers 5

Omschrijving

Mooi gelegen, verscholen in het groen, vrijstaande WOONBOERDERIJ met ruime schuur en bakkershuisje.

Wageningen ligt op 2 kilometer afstand en Zetten op 3 kilometer. Zetten is een leuk gezellig dorp met veel wandel mogelijkheden en heeft veel winkels, Jumbo, Albert Heijn, Aldi, Hema, Kruidvat, bakkerij, Hubo en Nederlandse beste slager. De uiterwaarden en de Linge liggen op 500 meter afstand.

De fraai aangelegde tuin met 2 vijvers is verdeeld in 2 delen. Het eerste gedeelte kent veel gras en ruimte, waarin een zeer grote walnotenboom staat. Het achterste gedeelte bestaat vooral uit fruitbomen zoals appel, peer, pruim, wilde kers en kers. Er is in dit gedeelte ruimte voor een moestuin en een achteruitgang. In het algemeen zijn er in de tuin diverse borders, terrassen en gazonnen. Aan de voorkant is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 of 4 auto’s. Ook aan de voorkant zijn weer mooie perken aangelegd met verschillende bomen en struiken. Het totale perceel oppervlak is 1800 + m².

De schuur is omgebouwd tot een multifunctionele ruimtes, voor de opslag van onder andere hout, klusruimte en gezellige winterbar met de originele open haard die ook gebruikt kan worden als braai. Het bakkershuisje kan ook dienen als opslagruimte voor fietsen en/of scooter.

Globale indeling begane grond:
De boerderij is op de begane grond verdeeld in verschillende ruimtes zoals de flinke woonkamer, 3 ruime slaapkamers, wasruimte, meterkast, ruime gang, apart toilet met fontein en de badkamer met bad en twee wastafels.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en open haard. Fraai zicht op de tuin en de flinke ruimte biedt veel mogelijkheden. De woonkamer heeft twee grote openslaande deuren naar de tuin, vooral in de zomer is dit zeer aangenaam. Daarnaast heeft de woonkamer nog 2 normale deuren die openen naar de tuin. Verschillende kiepramen in het rieten dak zorgen voor veel extra lichtinval.

De semi open keuken met zit mogelijkheid zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken heeft een ingebouwde vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte.

De entree is zeer royaal en er zijn 2 mogelijkheden om het huis te betreden met een zij-en voordeur

Eerste verdieping:
De trap naar boven vanuit het entree komt uit op een zeer ruime, 100m2, open ruimte. Deze ruimte is voorzien van verschillende ramen, stukwerk en een onbewerkte nieuwe magnesietvloer. Deze vloer is geluiddempend en vuur afwerend. De ruimte biedt de mogelijkheid voor meerdere kamers met badkamer en is naar eigen smaak in te delen. Vanuit deze ruimte is een kleine trap die leidt naar een slaapkamer boven de woonkamer. Deze ruime en lichte sluipkamer met leuke uitzichten is perfect voor logees of als speelruimte.

Bouwjaar 1850
Inhoud 900m³
Woonoppervlakte 227m²
Schuren en bakkershuisje: 75m²
Grondoppervlakte 1800+m²

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1850
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
228 m2
Perceeloppervlakte
1.845 m2
Inhoud
900 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuid

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Type
zadeldak
Materialen
riet, pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen