Rosmalen – Pastoor Hoekx-singel 88
Pastoor Hoekx-singel 88, 5246 PN Rosmalen
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Eénmalige aanbieding: vrijstaande villa met separate kantoor / praktijk / woonruimte. Waarom wonen in Rosmalen? Natuurlijk omdat Rosmalen tegen Den Bosch ligt, de mooiste en gezelligste stad van Brabant . Maar ook omdat onze villa ligt: slechts 2 km van de A59 (Nijmegen – Waalwijk), 2 km van de A2 (Utrecht – Eindhoven - Tilburg), en maar 2 km fietsen van centrum Den Bosch en centrum Rosmalen, in een gezellige, groene en kindvriendelijke buurt !! Ruime villa op het zuiden , woonkamer ruim 100 m2 met open keuken, bijkeuken met volledige 2e keuken, inpandige garage met elektrische deur.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
217 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 12.500,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw
Zutphensestraatweg 7,
6881 WN Velp
€ 1.270.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1914
bestaande bouw
Woon opp. 360 m2
Inhoud 1.814 m3
Kamers 11
Pim Jacobsstraat 11,
1223 MD Hilversum
€ 975.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2016
bestaande bouw
Woon opp. 216 m2
Inhoud 851 m3
Kamers 6

Omschrijving

Eénmalige aanbieding: vrijstaande villa met separate kantoor / praktijk / woonruimte.

Waarom wonen in Rosmalen?

Natuurlijk omdat Rosmalen tegen Den Bosch ligt, de mooiste en gezelligste stad van Brabant . Maar ook omdat onze villa ligt: slechts 2 km van de A59 (Nijmegen – Waalwijk), 2 km van de A2 (Utrecht – Eindhoven – Tilburg), en maar 2 km fietsen van centrum Den Bosch en centrum Rosmalen, in een gezellige, groene en kindvriendelijke buurt !!

Ruime villa op het zuiden , woonkamer ruim 100 m2 met open keuken, bijkeuken met volledige 2e keuken, inpandige garage met elektrische deur. Woning is ruimer dan buitenkant doet vermoeden !

Gas openhaard, lichte tegelvloer met vloerverwarming, natuurlijk volledig geïsoleerd en thermopane, 3 slaapkamers, allen met balkon, waarvan 2 met badkamer (inloopdouche en bubbelbad) en 1 met grote inloopkast , aparte toilet.

Begaanbare zolder, met vaste trap, over hele woning met ruimte voor nog een slaapkamer.

Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

Separaat ruime kantoor /praktijk / woonruimte van totaal 83 m² volledig ingericht als 2e huis voor bewoning (denk aan oudere), voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, keukenblok, toilet en grote begaanbare zolder, apart honden- of fietsenhok, aparte ingang vanaf straat. Alles rolstoelvriendelijk.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
217 m2
Perceeloppervlakte
545 m2
Inhoud
740 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Type C.V.-ketel
Radson HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2002
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen