Nobelstraat 115B, 3039 SM Rotterdam
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Op de hoek gelegen en daardoor voorzien van veel daglicht toetreding bevindt zich deze sfeervolle ruime 4-kamerappartement (veel ramen). De woning is afgewerkt met lichte tinten en voorzien van een laminaat vloer over de gehele 1e verdieping. De woning is gelegen in Blijdorp, de populairste en meest groene wijk van Rotterdam.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
94 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht onder voorbehoud
Jongemastraat 26B,
8701 JD Bolsward
€ 250.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1896
bestaande bouw
Woon opp. 102 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 2
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Verkocht onder voorbehoud
Samen bouwen in Rodenburg, Tweekapper,
5473 RH Heeswijk-Dinther
€ 260.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2016
nieuwbouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 455 m3
Kamers 5

Omschrijving

Op de hoek gelegen en daardoor voorzien van veel daglicht toetreding bevindt zich deze sfeervolle ruime 4-kamerappartement (veel ramen). De woning is afgewerkt met lichte tinten en voorzien van een laminaat vloer over de gehele 1e verdieping.

De woning is gelegen in Blijdorp, de populairste en meest groene wijk van Rotterdam. Dichtbij het stadscentrum en op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden, Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (metro,- trein- en busstation).

Indeling:

Begane grond: Portiek/opgang

1e verdieping: entree, ruime hal met trapopgang naar 2e etage, toilet met fonteintje, bergkast. Ruime woonkamer met glas in lood deuren en suite waar zich de eerste slaapkamer bevindt en toegang biedt naar de computerkamer/kantoor. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat gelegen is op het westen.

2e verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de derde verdieping.

3e verdieping: Overloop met bergkast, wasruimte voor wasmachine en droger en CV ketel. Ook bevindt zich hier de brandtrap die toegang biedt naar het dak. Op deze verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer met veel daglicht vanwege de grote ramen. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel. Ligbad, designradiator en volledige betegeling. Badkamer en de overloop zijn voorzien van een dakraam die voor mooie lichtinval zorgen.

De buitenzijde van het complex bevindt zich in perfecte staat, de VVE is erg actief en vermogend. Dak is in december 2016 vernieuwd.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
245 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-ketel
2009
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
parkeervergunningen

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen