‘s-Gravenhage – Gentiaan 39
Gentiaan 39, 2498 EB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Moderne en fraai afgewerkte 2-onder-1-kap-woning van ca. 135 m² in de gewilde wijk 'De Bras/Biesland' gelegen tussen Nootdorp en Delft met 4 slaapkamers, inloopkast, open woonkeuken, vrijstaande stenen garage met eigen oprit en tuin (Z.O) grenzend aan het water. De woning is zonder verdere kosten te betrekken en heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht en 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
135 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Kapelstraat 28,
5366 BZ Megen
€ 549.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1928
bestaande bouw
Woon opp. 225 m2
Inhoud 1.050 m3
Kamers 6
Hanendorperweg 1,
8166 JG Emst
€ 499.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1936
bestaande bouw
Woon opp. 158 m2
Inhoud 580 m3
Kamers 6
Edisonstraat 45A,
2811 EM Reeuwijk
€ 599.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 2005
bestaande bouw
Woon opp. 324 m2
Inhoud 1.085 m3
Kamers 5

Omschrijving

Moderne en fraai afgewerkte 2-onder-1-kap-woning van ca. 135 m² in de gewilde wijk ‘De Bras/Biesland’ gelegen tussen Nootdorp en Delft met 4 slaapkamers, inloopkast, open woonkeuken, vrijstaande stenen garage met eigen oprit en tuin (Z.O) grenzend aan het water. De woning is zonder verdere kosten te betrekken en heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht en 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Ervaar rust en ruimte in deze landelijk gelegen woning op loopafstand van natuurgebieden ‘Delftse Hout’ en ‘Dobbeplas’. Tevens liggen sportvelden, diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels uitvalswegen en openbaar vervoer nabij. The British School in Leidschenveen is per fiets in 12 minuten en per auto 8 minuten bereikbaar.

Wonen
– Schitterend ruime en lichte tuingerichte woonkamer van ca. 30 m2.
– Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
– Openslaande deuren naar de aan het water gelegen achtertuin.
– Open woonkeuken.

Koken
– Moderne luxe keuken voorzien van natuurstenen werkblad.
– Voorzien van inbouwapparatuur zoals combi-oven, koffie-automaat, vaatwasser, keramische kookplaat en wasemkap.
– Voldoende berg- en werkruimte.
– Open verbinding met de woon- / eetkamer.

Buiten
– Fraaie en verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de garage.
– Aan het water gelegen achtertuin op het zuidoosten.

Slapen
– Eerste verdieping, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met fraai uitzicht over het water en voorzien van inloopkast.
– De inloopkast was voorheen een slaapkamer.
– Eerste verdieping, slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
– Tweede verdieping, werkruimte, twee slaapkamers met dakvensters en eentje heeft toegang tot de vliering door middel van een Vlizotrap.

Sanitair
– Volledig betegelde badkamer op eerste verdieping voorzien van wandcloset, douchecabine, hoekbad, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.
– Toilet op de begane grond met closetpot en fonteintje.
– Vaste kast op de eerste verdieping met aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Garage voorzien van elektriciteit;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Elektra 7 groepen met aardlekschakelaars;
– Inpandige berging;
– Energielabel A;
– Stadsverwarming;
– Schitterend gelegen aan het water;
– Walk-in-closet makkelijk om te bouwen tot extra slaapkamer;
– Zonnige achtertuin aan het water (Z.O);
– Oplevering in overleg.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud
476 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen