Andoorn 2, 5374 DE Schaijk
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Het betreft een instapklare woning met mogelijkheden! Goed onderhouden, sfeervolle en royale 2/1 kap-woning, half vrijstaand gelegen op de hoek Andoorn; perceel 2, in de populaire, kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk “De Akkerwinde” te Schaijk. In het wijkgedeelte Andoorn/Bolderik vindt geen doorgaand autoverkeer plaats.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
131 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

John Raedeckerhof 110,
1628 ZC Hoorn
€ 294.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2003
bestaande bouw
Woon opp. 146 m2
Inhoud 484 m3
Kamers 5
Haagpoort 47,
5346 LC Oss
€ 340.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2000
bestaande bouw
Woon opp. 143 m2
Inhoud 503 m3
Kamers 6
Paul Henri Spaakstraat 47,
6049 HM Herten
€ 315.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2003
bestaande bouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 660 m3
Kamers 4

Omschrijving

Het betreft een instapklare woning met mogelijkheden!
Goed onderhouden, sfeervolle en royale 2/1 kap-woning, half vrijstaand gelegen op de hoek Andoorn; perceel 2, in de populaire, kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk “De Akkerwinde” te Schaijk.

In het wijkgedeelte Andoorn/Bolderik vindt geen doorgaand autoverkeer plaats.
Deze wijk heeft veel openbaar groen en diverse speelgelegenheden voor kinderen.
Het centrum van Schaijk, met een zeer goed voorzieningenniveau, ligt op loopafstand.
De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “De Maashorst” zijn op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden.
De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen door de ligging nabij de snelwegen A50, A59 en A73.

-Deze comfortabele woning beschikt o.a. over een royale woonkamer en 4 slaapkamers.
Woonkamer met licht eiken parketvloer, (bij)keuken siergrindvloer en boven verdiepingen voorzien van laminaatvloeren.
-Ruime garage die eenvoudig in te richten is als speelkamer of ruimte om te chillen voor kinderen, dan wel als kleine kantoor ruimte.
-Gehele woning is voorzien van goede isolatie en dubbelglas.
-Energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Ruime woonkamer (48 m²) met aan straatzijde erker, tuinzijde grote schuifpui en open keuken voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, ceramische kookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken met CV-HR combiketel, ruimte voor wasmachine en wasdroger.
Hal met trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast met kabel- en glasvezel aansluiting.
Mooie toiletruimte (vernieuwd in 2016) voorzien van hangend toilet en toiletmeubel.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Grootste slaapkamer (14,4 m²) is voorzien van een ruime kledingkast met schuifdeuren. Middelste slaapkamer (11,2 m²) voorzien van groot Velux dakraam en opbergruimte met schuifdeurtjes in knieschot.
Moderne badkamer (vernieuwd in 2016) met grote grijze en witte tegels, uitgerust met een inloopdouche voorzien van regendouche met plafond arm, hangend toilet, badkamermeubel met wastafel en infrarood verwarming. Zowel de wastafel als inloopdouche zijn voorzien van inbouwkranen.

2e Verdieping:
Via vaste, open trap bereikt men de verdieping met 4e slaapkamer en 1 opbergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en opberglades in het knieschot.

Buitenruimte:
Naast de gebruikelijke toegang tot de woning via de voordeur, is dat ook mogelijk via de dubbele garagedeur of via de poort (zijkant/achterzijde woning) die direct toegang geven tot een overkapte berging en achtertuin. Berging voor fietsen, afvalcontainers en andere (tuin)attributen, welke voorzien is van elektriciteit en buitenkraantje met schrobputje.

Garage (6,20 bij 3,65 m) geeft voldoende ruimte om naast 1 auto ook nog bergkasten, diepvrieskist of extra koelkast te plaatsen.
Eigen oprit met carport, waarop 2 auto’s geparkeerd kunnen worden die in de zomer in de schaduw van het huis staan en in de winter “ijs-ruitenkrab” vrij staan.
Zuid/westelijke gelegen achtertuin met gemetselde erfafscheiding.

In de achtertuin een beschut terras, met glazen overkapping voorzien van te dimmen verlichting en elektrisch bedienbare zonwering, direct bij de schuifpui woonkamer gesitueerd, alwaar het een genot is om zowel overdag als ’s-avonds te genieten van ontbijtje tot wijntje!

Maatvoering:
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud
507 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2010
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, carport
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen