Schaijk – Herik 4
Herik 4, 5374 DC Schaijk
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Stijlvolle moderne woning met speelkamer en inpandige garage. De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en staat in een kindvriendelijke woonwijk. INDELING Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de overdekte entree en vervolgens de lichte hal met vide. De hal met trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte, de kelder en de woonkamer.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
205 m2
Aantal kamers
7

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Vrachelsestraat 36A,
4911 BJ Den Hout
€ 500.000,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 12.500,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw
Paulus Potterstraat 14,
5381 GD Vinkel
€ 397.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1978
bestaande bouw
Woon opp. 159 m2
Inhoud 540 m3
Kamers 7

Omschrijving

Stijlvolle moderne woning met speelkamer en inpandige garage. De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en staat in een kindvriendelijke woonwijk.

INDELING

Begane grond

Via de ruime oprit bereikt u de overdekte entree en vervolgens de lichte hal met vide. De hal met trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte, de kelder en de woonkamer.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De royale en speels ingedeelde woonkamer, oppervlakte 55m², is voorzien van een eikenhouten vloer. In 2016 is de gehele benedenverdieping geschilderd, in de woonkamer is 1 wand voorzien van antracietgrijze bakstenen. Tevens is er een gasaansluiting. De eethoek heeft openslaande tuindeuren die toegang verlenen tot de tuin.

De deels open keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. De lichte keuken is in een hoekopstelling, voorzien van een RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en gasfornuis. De keuken heeft een marmervloer met vloerverwarming.

Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen wat een prettige lichtinval geeft.

In 2006 is de woning uitgebouwd met een tuinkamer/speelkamer. Dit is een echte aanwinst voor de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een lichtstraat en met openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin. Er is een grote schuifkastenwand met veel opbergruimte. Deze heerlijke lichte plek is bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor, speelkamer of tuinkamer.

Via de bijkeuken kom je in de ruime geheel betegelde garage. In de garage staat een extra keukenblok met veel opbergruimte en een vaste kastenwand. Verder bevindt zich hier de meterkast en een waterontharder. De garage is evenals de rest van het huis volledig geïsoleerd en verwarmd. Het dakleer is in 2006 vervangen, tegelijk met de aanbouw. Deze ruimte zou derhalve ook prima kunnen dienen voor kantoor- of praktijkruimte aan huis.

1e verdieping

Via de lichte overloop met vide heeft u toegang tot 3 ruime en lichte slaapkamers. De speels ingedeelde kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 10, 15 en 16 m². De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand met daarin veel opbergmogelijkheden door o.a. 6 grote lades. Een buitendeur biedt toegang tot het platte dak. Op de overloop is een airconditioning geplaatst die in de zomermaanden de gehele bovenverdieping kan verkoelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten plankenvloer en screens. De gehele bovenverdieping is in 2014 geschilderd.

De badkamer, oppervlakte 10,2 m², bereik je via de hoofdslaapkamer of via de overloop. De lichte badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping

De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Ook hier is een vide aangebracht. De zolder is door een portaal verdeeld in 2 gedeelten. Beide zijn met een kleine aanpassing uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het gedeelte aan de achterzijde van het huis bevindt zich de CV (uit 2015) en de was- en drogeraansluitingen.

Kelder

Vanuit de hal is ook de kelder te bereiken, oppervlakte 10 m². De droge kelder is geheel betegeld, heeft schappen en elektra.

Buiten

De achtertuin is op het westen gericht en biedt veel privacy doordat de tuin geheel omsloten is met lijhaagbeuk. De tuin heeft een beregeningsinstallatie en tuinverlichting. De 2 tuinhuisjes bieden wederom veel opbergmogelijkheden. Langs het huis, bij de poort, is een overkapping gemaakt voor bijvoorbeeld het droog stallen van fietsen e.d.

In 2013 is een grote overkapping aangebracht achter het huis, met dimbare verlichting en Tv-aansluiting. Een verrijking voor het buiten leven.
In 2014 is het huis buiten geschilderd.

Algemeen

* Een ruime woning met een unieke vormgeving, ruimtelijk en speels met veel lichtinval.
* Een hoogwaardig afwerkingsniveau, heel goed onderhouden.
* Volledig geïsoleerd
* Geheel omsloten achtertuin met overkapping.
* Bouwjaar: 1992,
* Inhoud: 734 m³
* Perceeloppervlakte: 350 m²

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
205 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
734 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type C.V.-ketel
Nefit HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2015
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen