Schaijk – Morijnenhof 3
Morijnenhof 3, 5374 DJ Schaijk
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

In de populaire woonwijk “de Akkerwinde”, staat deze royale en modern afgewerkte 2-onder-1 kap woning. Luxe en comfort zijn de sleutelwoorden voor deze ruime woning. Laat je verrassen door de moderne keuken, luxe badkamer, de 3 (en mogelijk 5) slaapkamers en onder architectuur aangelegde tuin op het zonnige zuid/westen gelegen.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
154 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw

Omschrijving

In de populaire woonwijk “de Akkerwinde”, staat deze royale en modern afgewerkte 2-onder-1 kap woning. Luxe en comfort zijn de sleutelwoorden voor deze ruime woning. Laat je verrassen door de moderne keuken, luxe badkamer, de 3 (en mogelijk 5) slaapkamers en onder architectuur aangelegde tuin op het zonnige zuid/westen gelegen. Een ideale modern afgewerkte gezinswoning om zo te betrekken!

De woning is gebouwd in 2011 met hoogwaardige en duurzame materialen. Door het uitstekende isolatieniveau van de woning is het voorzien van energielabel A.

Indeling:
Via de overdekte entree komt u binnen in de royale hal met veel bergruimte. Hier bevind zich de meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Hier is ook de toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer/keuken:
De gehele begane grond is voorzien van een hardhouten vloer met brede planken. De wanden en plafonds zijn met strak stucwerk afgewerkt en voorzien van moderne lijst rondom. Aan de kant van de tuin is een grote zithoek gecreëerd waar je heerlijk kan genieten. Tevens is hier de toegang naar de tuin.
De luxe en sfeervolle woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. U treft hier o.a. een vaatwasser (uit 2019), kokend waterkraan, combimagnetron en koelkast aan. Uniek is het fornuis met PIT-cooking. De kookpitten zijn naadloos verwerkt in het keramische blad. Dit geeft een strak geheel en is eenvoudig schoon te houden.

Eerste verdieping:
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde treft u nog twee slaapkamers van prima formaat aan. Qua afwerking is er gekozen voor eenheid. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer met houtmotief, de wanden zijn getext en de plafonds zijn gespoten. De badkamer is voorzien van en groot bad, royale inloopdouche en badmeubel met twee waskommen die staan op een Belgisch hardstenen blad. Bijzonder is het glasmozaïek wat vanaf de donkere vloer steeds lichter wordt naar het plafond toe. Dit geeft deze badkamer uw een sauna gevoel. Een apart toilet treft u op de overloop, erg praktisch!

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt u volop mogelijkheden.
De zolder is voorzien van twee ramen en is nog volledig open. Daarmee is er een lichte multifunctionele ruimte ontstaan. Die door middel van een kleine ingreep eenvoudig om te toveren is tot 2 extra slaapkamers. Ook kan deze ruimte dienst doen als kantoorruimte, relaxruimte of als zeer royale opslag voor de verzamelaars onder ons. Langs de schuine kanten zijn vaste schuifwanden geplaatst voor afgesloten opslagruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel, de witgoedaansluitingen en de mechanisch ventilatie unit.

Buiten:
De achtertuin is een echte plus van deze woning. De tuin bied veel privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het tuinontwerp is van Sleeuwen Hoveniers, die meerdere prijzen heeft gewonnen met de vooruitstrevende ontwerp. In de achtertuin is een overkapping geplaatst van 3 bij 3,5 mtr. Aan de zijkant van de woning treft U een royale oprit en als kers op de taart nog een ruime garage en oprit voor ruim 2 auto’s.

Bent u door het lezen en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel direct om een afspraak te maken.

BIJZONDERHEDEN

• Energiezuinige woningen met energie label A

• Gelegen op ruim perceel, met zonnige tuin en veel privacy

• Moderne keuken voorzien van PIT-cooking gasfornuis.

• Luxe badkamer voorzien van groot bad, twee waskommen op Belgisch hardstenen blad en glasmozaïek achterwand.

• Jonge en kindvriendelijke wijk op korte afstand van winkel-, school,- en sportvoorzieningenaanbod. Tevens zijn de natuurgebieden Maashorst en Herperduin om fietsafstand

• 3 slaapkamers van fijn formaat (en eenvoudig uit te breiden naar 5)

• Garage en eigen oprit die plaats biedt aan twee auto’s. Verder voldoende parkeergelegenheid aan woonstraat

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
632 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2012
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen