Sint-Oedenrode – Molenveste 7
Molenveste 7, 5492 AP Sint-Oedenrode
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Zeer ruim appartement met royale woonkamer en balkon op het westen, gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode. Het appartement beschikt over 2/3 ruime slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van een eigen berging, garagebox en externe parkeerplaats. ***** Bekijk de virtuele tour op Youtube via de link op de voorpagina van de pdf brochure! ***** Inhoud: 395m3 Woonoppervlakte: 132m² Overige inpandige ruimte (afgesloten garage en berging in de kelder): 26m² Balkon: 9m2 Bouwjaar: 1991 INDELING Begane grond: Centrale entree met videofoon, intercom en brievenbussen.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
132 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Kapelstraat 28,
5366 BZ Megen
€ 549.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1928
bestaande bouw
Woon opp. 225 m2
Inhoud 1.050 m3
Kamers 6
Verkocht onder voorbehoud
Bungalow 1, Maastrichterweg-Molenstraat,
5554 JN Valkenswaard
€ 495.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 124 m2
Inhoud 618 m3
Kamers 3
Verkocht onder voorbehoud
Bungalow 2, Maastrichterweg-Molenstraat,
5554 JN Valkenswaard
€ 469.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 107 m2
Inhoud 550 m3
Kamers 3

Omschrijving

Zeer ruim appartement met royale woonkamer en balkon op het westen, gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode. Het appartement beschikt over 2/3 ruime slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van een eigen berging, garagebox en externe parkeerplaats.

*****
Bekijk de virtuele tour op Youtube via de link op de voorpagina van de pdf brochure!
*****

Inhoud: 395m3
Woonoppervlakte: 132m²
Overige inpandige ruimte (afgesloten garage en berging in de kelder): 26m²
Balkon: 9m2
Bouwjaar: 1991

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met videofoon, intercom en brievenbussen. Vanuit de entree kunt u met de lift of de trap naar alle appartementen en garage en berging. Het appartement bevindt zich op de middelste (1ste) verdieping.

1e Verdieping:
Via de galerij naar de de ruime ontvangsthal van het appartement. De hal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte (met fonteintje), meterkast (zes groepen + krachtstroomgroep, glasvezel), bergruimte (met opstelling van de wasmachine en droger), ketelruimte, badkamer, ouderslaapkamer, tweede slaap/studeerkamer en de woonkamer (50m²). De hal is net als de rest van de verdieping voorzien van vloerbedekking.
Op de inpandige galerij bevindt zich naast de voordeur een bezemkast. Deze behoort aan de VvE maar mag gebruikt worden door de bewoners van dit appartement.

De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en geeft een ruime en lichte indruk. De woonkamer heeft een zithoek en een riante eethoek grenzend aan de half open keuken. De woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon (oppervlakte circa 9m² gelegen op het zuiden).
Het balkon beschikt over een waterkraan, buitenverlichting en een elektrisch zonnescherm. In het kozijn van de schuifdeur naar het balkon is een plissé hordeur aanwezig, en alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens.
De eethoek geniet net als de woonkamer en het balkon van een magnifiek uitzicht op het water van de Molenwiel en de begroeiïng.
De half open keuken is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een losse heteluchtoven, kookplaat, afzuigkap, 2 spoelbakken, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de achterzijde van deze keuken vindt u een grote inloop-bergkast. De grote opening in de scheidingswand met de woonkamer, biedt u ook vanuit de keuken een fraai uitzicht op de Molenwiel.

De ouderslaapkamer heeft een riante oppervlakte van 18m², is voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren, en biedt toegang tot de badkamer. Het raam van de slaapkamer is voorzien van een screen en Luxaflex rolhor.
De ruime badkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van een brede inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel.

Daarnaast zijn er twee gekoppelde kamers die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als studeerkamer, hobbykamer of tweede en derde slaapkamer. Deze liggen aan de achterkant van het appartement. De ramen zijn eveneens voorzien van Luxaflex rolhorren.

Ligging:
Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen (winkels, supermarkten, horeca en bushalte). Door deze ligging en haar stijlvolle opzet heeft het kleinschalige complex een sfeervolle uitstraling. De aansluiting op de A50 bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden.

Kelder:
In het souterrain zijn de inpandige berging en garage met eigen toegang gelegen. De berging heeft een oppervlakte van circa 4,5m² en is voorzien van elektra. De garage (circa 20,7m²) biedt ruimte voor 1 auto maar buiten is het mogelijk om nog een auto te parkeren.

Bijzonderheden:
– Zeer ruim appartement met royale woonkamer en balkon op het westen.
– Het appartement beschikt over 2/3 ruime slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van een eigen berging en afsluitbare garagebox. Het complex beschikt buiten over een aantal eigen parkeerplekken.
– Perfecte locatie in het centrum van Sint-Oedenrode.
– De servicekosten bedragen € 203,44 per maand.
– Volledig levensloopbestendig

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan park, in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
395 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
samengesteld dak
Materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen