Sittard – Felix Ruttenlaan 133
Felix Ruttenlaan 133, 6132 CW Sittard
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving:

Frisse, recent gedeeltelijk gemoderniseerde 2-onder-1-kap-woning met tuin op het zuiden, eigen oprit en garage op een toplocatie bij het groen en het historische centrum! Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
115 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Bedrijfsunits - Nieuwe Baan,
5076 Haaren
€ 15.000,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw
Heschepad 53F,
5341 GS Oss
€ 269.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 2005
bestaande bouw
Woon opp. 80 m2
Inhoud 243 m3
Kamers 3
Bedrijfsunits - Bokslootdwarsweg,
7821 AV Emmen
€ 20.950,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

Frisse, recent gedeeltelijk gemoderniseerde 2-onder-1-kap-woning met tuin op het zuiden, eigen oprit en garage op een toplocatie bij het groen en het historische centrum!

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN FELIX RUTTENLAAN 133.
DOWNLOAD DE BROCHURE, JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Toplocatie:
De woning is gelegen in de wijk Kollenberg, één van Sittards meest gewilde wijken. De straat is erg rustig, op een steenworp van het prachtige natuurgebied rond de kapel van St. Rosa en het historische stadscentrum.

Moderniseringen:
In 2020 is de begane grond op belangrijke punten aangepakt, zo is de vloer gloednieuw, is het schilderwerk weer helemaal fris en de wanden en plafonds zijn keurig opnieuw afgewerkt.

INDELING
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
L- Woonkamer van 30m² ,met aangrenzend de open keuken, deze is keurig ingericht met een wit keukenblok in hoekopstelling.

De garage is via een achterdeur te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers oppervlak (8,5, 9,5 en 13,5 m²). Nette lichte badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime open zolder, met de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van 1 flinke slaapkamer, het dakraam is al aanwezig. Verder op deze etage de CV-opstelling, Intergas HR 2006.

Buiten:
Keurige voor en achtertuin. Veel privacy en zon in de achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de garage een eigen oprit.

Algemeen:
– Toplocatie bij het centrum
– Tuin op het zuiden
– Parkeren op eigen terrein mogelijk en met parkeervergunning, meer info bij de gemeente verkrijgbaar.
– HR CV Ketel 2006.
– Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.

Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met link naar de site).- De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V. hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud
455 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
parkeervergunningen
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen