Sneek – Bothniakade 12
Bothniakade 12, 8601 BL Sneek
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Deze compleet gerenoveerde pre-jaren 30 tussenwoning biedt hedendaags woonplezier in een authentiek jasje. De verrassend ruime woning is zeer goed onderhouden. Bijzonder is de moderne woonkeuken die samen met de woonkamer zorgt voor een open en prettige leefruimte. Ligging De tussenwoning ligt midden in het historische centrum van Sneek, naast de Biesketorensteeg die toegang biedt tot de Oosterdijk (hoofdwinkelstraat).

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte
116 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht onder voorbehoud
Keerweer 5,
3181 PP Rozenburg
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 390 m3
Kamers 5
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4

Omschrijving

Deze compleet gerenoveerde pre-jaren 30 tussenwoning biedt hedendaags woonplezier in een authentiek jasje. De verrassend ruime woning is zeer goed onderhouden. Bijzonder is de moderne woonkeuken die samen met de woonkamer zorgt voor een open en prettige leefruimte.

Ligging
De tussenwoning ligt midden in het historische centrum van Sneek, naast de Biesketorensteeg die toegang biedt tot de Oosterdijk (hoofdwinkelstraat). Langs de voorzijde van het pand loopt de stadsgracht die in directe verbinding staat met het Sneekermeer.

Het authentieke gevoel dat dankzij de oude gepreserveerde elementen, zoals o.a. het glas in lood, in de woning aanwezig is wordt versterkt door het zicht vanuit de woonkamer op de prachtige stalen Harinxmabrug.

Indeling woning

Begane grond
Woonkamer die middels en suite deuren verbonden is aan de luxe woonkeuken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 4 pits kookplaat, rvs wasemkap, oven-magnetron combinatie en koel-vrieskast). Vanuit de woonkeuken, waar tevens een berghok c.q. was-/cv-ruimte aanwezig is, valt de binnentuin te betreden. In de hal/entree met toilet en meterkast is de trap naar de eerste verdieping gelegen.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers van 11m2, 9m2 en 8m2. Alle ramen hebben dubbelglas. De moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet is voorzien van een luxe badkamermeubel en designradiator. Op de overloop is ruimte voor een extra kledingkast.

Zolder verdieping (bereikbaar via vaste trap)
Open ruimte van 28m2 die gebruikt kan worden als extra (slaap)kamer. Op de zolder is in het knieschot bergruimte gemaakt.

Buitenruimte
Keurig betegelde binnentuin van circa 25m2 waar in de zomer vanaf het begin van de middag tot in de avond de zon aanwezig is.

Informatie
De woning is omstreeks 2005 compleet gerenoveerd. Tijden de verbouwing is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ isolatieglas en centrale verwarming d.m.v. HR combi-ketel incl. moderne radiatoren. In 2015 is de gehele woning opnieuw in de verf gezet.

Bent u op zoek naar een unieke woning die met oog voor detail is afgewerkt, vlakbij het centrum, scholen, supermarkten en andere faciliteiten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij heten u graag van harte welkom.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
86 m2
Inhoud
408 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2005
Isolatie
muurisolatie
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
parkeervergunningen

Dak

Type
mansarde dak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen