Ter Apel – Hanetangerweg 6
Hanetangerweg 6, 9561 PE Ter Apel
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Prachtige landelijk gelegen rustieke dubbele woonboerderij met maar liefst 1,2 hectare grond. Totale woonoppervlakte exclusief zolderverdieping, 1e verdieping en opslagruimte op de deel na is bijna 400 m2. Op het terrein bevindt zich een paardenbak en een schuur die dienst kan doen als paardenstal. Ideaal voor paardenliefhebbers.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
430 m2
Aantal kamers
24

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Herik 4,
5374 DC Schaijk
€ 435.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1992
bestaande bouw
Woon opp. 205 m2
Inhoud 734 m3
Kamers 7
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 12.500,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw
Paulus Potterstraat 14,
5381 GD Vinkel
€ 397.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1978
bestaande bouw
Woon opp. 159 m2
Inhoud 540 m3
Kamers 7

Omschrijving

Prachtige landelijk gelegen rustieke dubbele woonboerderij met maar liefst 1,2 hectare grond. Totale woonoppervlakte exclusief zolderverdieping, 1e verdieping en opslagruimte op de deel na is bijna 400 m2. Op het terrein bevindt zich een paardenbak en een schuur die dienst kan doen als paardenstal. Ideaal voor paardenliefhebbers. Tevens is er een kippenhok met ren. Het landgoed is geheel omheind.

De woning beschikt over 24 kamers, 2 badkamers, 2 keukens, 2 wc’s en een in 1997 aangebouwde serre van 34 m2 . Alle ruimtes worden verwarmd middels gaskachels en in de grote woonkamer bevindt zich tevens een houtkachel. Met een eigen bos op het terrein is er ook altijd voldoende stookhout hiervoor aanwezig. Er is ook een natuurlijke waterbron voor beregening.

Een aantal kamers behoeven onderhoud en verder heeft de boerderij redelijke tot goede isolatie en gedeeltelijk thermopane en kunststof kozijnen. De zolderverdieping heeft meerdere tussenwanden en is maar liefst 173 m2 groot (vloeroppervlak). Er is een mogelijkheid een kleinschalige onderneming in het pand te voeren als zzp’er.

De karakteristieke boerderij ligt op de grens met Duitsland en heeft een lagere school op loopafstand. Een middelbare school is op 3,5 kilometer afstand te vinden. Winkels, waaronder 4 supermarkten en diverse kledingwinkels, kappers, 2 apotheken en een huisartsenpraktijk bevinden zich op circa 4 kilometer afstand. Op slechts 20 kilometer afstand ligt het gezellige centrum van Emmen en Stadskanaal. Beide plaatsen hebben een ziekenhuis. In de omgeving zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden waaronder een groot bos op 500 meter afstand. Op 10 km afstand loopt de Duitse Autobahn A31. Voor uw Duitse inkopen hoeft u maar 5 kilometer te rijden naar de dichtstbijzijnde Duitse supermarkt. Op 12 kilometer afstand bevindt zich een groot Duits vakantiepark met een vrij toegankelijk groot meer waar in glashelder water gezwommen kan worden. Ter Apel beschikt zelf over een verwarmd openlucht zwembad (6 km afstand).

Indeling
Aantal kamers: 24
Aantal badkamers: 2 badkamers, 2 toiletten, waarvan 1 apart toilet
Woonlagen: 2
Badkamervoorzieningen: Ligbad met douche
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakramen, satellietschotels

Energie
Energielabel: Onbekend
Isolatie: Dakisolatie (gedeeltelijk), muurisolatie, dubbelglas (gedeeltelijk)
Verwarming: Gaskachels
Riolering: Septic tank

Buitenruimte
Ligging: Aan een doodlopende weg overgaand in een fietspad omgeven door akkers.
Tuin: Rondom met omheining, paardenbak met eigen waterafvoersysteem, kippenren, bos, ondergrondse waterbron voor waterpomp.

Bergruimte
Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein met plaats voor ongeveer 10 auto’s.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
430 m2
Perceeloppervlakte
12.320 m2
Inhoud
2.575 m3
Aantal kamers
24
Aantal slaapkamers
18
Aantal verdiepingen
2

Energie

Verwarming
gaskachels
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Kwaliteit tuin
normaal
Totale opp. tuin
12.000 m2

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen