Utrecht – Van Eesterenstraat 18
Van Eesterenstraat 18, 3544 MZ Utrecht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Voel je vrij en geniet in deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht, op een markante plek in De Bongerd in Leidsche Rijn (woonwijk Het Zand) In een groene omgeving met oude boerderijen, huizen en fruitboomgaarden, nabij het bijzonder mooie Máximapark. Verder vind je in de nabijheid alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, NS station Terwijde, diverse sportfaciliteiten en bioscoop.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
134 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.
Herik 4,
5374 DC Schaijk
€ 435.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1992
bestaande bouw
Woon opp. 205 m2
Inhoud 734 m3
Kamers 7

Omschrijving

Voel je vrij en geniet in deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht, op een markante plek in De Bongerd in Leidsche Rijn (woonwijk Het Zand) In een groene omgeving met oude boerderijen, huizen en fruitboomgaarden, nabij het bijzonder mooie Máximapark. Verder vind je in de nabijheid alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, NS station Terwijde, diverse sportfaciliteiten en bioscoop.
De woning heeft o.a. een praktische brede woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met toegang tot de besloten tuin. Er is een luxe complete keuken aan de voorzijde en er zijn 3 riante slaapkamers waarvan 1 op de bovenste verdieping.

Indeling

Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast, entree naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Op de vloer ligt een whitewash eiken parket. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland. De nette keuken met RVS elementen is voorzien van o.a. een magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en separate koel/vriescombinatie.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordoosten en is gedeeltelijk voorzien van gras en gedeeltelijk van terrastegels en groene borders. Aan de trottoirzijde is een 3,5 m hoge muur, een achterom en een tuinberging met elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een 3 x 4 m breed afdak gesitueerd. Daarnaast beschikt het huis over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over vloerverwarming, een glazen douchecabine, twee wastafels, en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld met een donkere vloertegel en lichte wandtegel.

Tweede verdieping:
Royale tweede verdieping met nog eens een grote (slaap)kamer met 2 dakramen aan de achterzijde. Tevens vind je hier ook de was/droog voorziening en opbergruimte. Ook deze woonverdieping heeft een laminaatvloer.

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
422 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
noordoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen