Veghel – Fuutdonk 28
Fuutdonk 28, 5467 CM Veghel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving:

Fuutdonk 28: Een stoer, heel goed afgewerkt half vrijstaand woonhuis met grote achtertuin, gelegen op een ideale rustige plek, dichtbij het centrum van Veghel. In het kort: - Stoere uitstraling, sfeervolle indeling, charmante afwerking. - Modern ingerichte woonkeuken. - Ruime woonkamer van ca. 45 vierkante meter, fraai afgewerkt en met open haard.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
156 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.
Herik 4,
5374 DC Schaijk
€ 435.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1992
bestaande bouw
Woon opp. 205 m2
Inhoud 734 m3
Kamers 7

Omschrijving

Fuutdonk 28: Een stoer, heel goed afgewerkt half vrijstaand woonhuis met grote achtertuin, gelegen op een ideale rustige plek, dichtbij het centrum van Veghel.

In het kort:
– Stoere uitstraling, sfeervolle indeling, charmante afwerking.
– Modern ingerichte woonkeuken.
– Ruime woonkamer van ca. 45 vierkante meter, fraai afgewerkt en met open haard.
– Diepe, mooi aangelegde tuin met fijne terrasoverkapping.
– Veel privacy in de achtertuin omdat er geen directe achterburen zijn.
– Scholen en buurtwinkels op een paar minuten lopen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast.

Woonkamer in U-vorm met een mooie parketvloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds.
Aan de voorzijde een fijne zithoek met haard en aansluiting voor de TV. De markiezen houden de zon uit de kamer en zorgen voor net een beetje extra verkoeling op de warme dagen. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, studeerhoek of gewoon een fijn plekje voor kinderen om te spelen. Praktisch is de provisiekast onder de trap.

De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is eigentijds ingericht, veel bergruimte in de kastjes en een fijn groot aanrecht. De volgende apparatuur is ingebouwd: Gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Maar het belangrijkste is eigenlijk dat er ruimte is voor een grote eettafel, hierdoor is de keuken het centrale plekje van het huis. Let hier ook op het mooie hoge plafond!

De inpandige berging grenst aan de voorzijde en is toegankelijk vanuit de keuken. Naast bergruimte is hier ook plaats voor de wasmachine en -droger.
Tot slot nog een portaal met het toilet (hangcloset en handwasbakje) en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is 20 vierkante meter groot, hierdoor voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en flinke kastenwand. Ook 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn lekker ruim. De kleinste kamer is 8 vierkante meter en heeft een vaste kast, doordat deze kamer heel hoog is, is een hoogslaper goed mogelijk. De andere slaapkamer is 11 vierkante meter groot.
De badkamer heeft nog de oorspronkelijke indeling maar is altijd goed onderhouden. De badkamer heeft een ligbad, toilet, douche en een wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met een open studeerruimte en een 4e slaapkamer.

Buiten:
Heerlijk ruime achtertuin met verschillende terrassen. Het terras aan de achterzijde heeft een fijne overkapping, hierdoor kan je vaak en lekker lang buiten zitten. Achter de tuin ligt een klein speeltuintje, hierdoor is er veel privacy in de tuin. Achter in de tuin nog een handige overkapping voor fietsen en tuingereedschap. Voor het huis is een mooi aangelegde tuin en oprit voor 1 auto.

Omgeving van de woning.
Op een steenworp afstand zijn verschillende basisscholen en er is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.
De achterzijde van de woning ligt aan een woonerf, welke ook toegang geeft aan de speeltuin.
Aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning is voldoende ruimte om te parkeren middels parkeervakken.
Ook het centrum van Veghel ligt vlakbij en is makkelijk bereikbaar en de bushalte is op korte loopafstand.

Faciliteiten in de buurt.
Veghel kenmerkt zich door veel werkgelegenheid en een prettig woonklimaat. In Veghel zijn allerlei voorzieningen, welke geclusterd zijn in het centrum met diverse winkels en de markt met veel gezellige terrasjes en de Noordkade. De Noordkade is een bruisend stuk Veghel, waar onder andere een foodmarkt, bioscoop, theater en diverse eetgelegenheden te vinden zijn.

Niet ver van de woning liggen het buitenbad en diverse sportvelden en middelbare scholen.

Tot slot:
– Bouwjaar: 1978
– Door de jaren heen gemoderniseerd.
– Verwarming: cv installatie HR Nefit 2017 in eigendom.
– Onderhoud: Zowel binnen als buiten zeer goed.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of Woonregisseurs.nl
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
613 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Nefit HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2017
Isolatie
muurisolatie
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Totale opp. tuin
160 m2
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerplaats

Dak

Type
samengesteld dak
Materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen