Veghel – Lingestraat 1
Lingestraat 1, 5463 NT Veghel
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Perfecte geheel met oog voor detail gerenoveerde vrijstaande woonboerderij op een centrale locatie in Veghel. Kortom: Dé combinatie van de sfeer van toen en het wooncomfort van nu! INDELING: Begane grond: Entree: Toegang tot deze woonboerderij via de prachtige entree met Vide. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt met o.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
404 m2
Aantal kamers
11

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Riederveld 2,
2993 XS Barendrecht
€ 790.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2003
bestaande bouw
Woon opp. 227 m2
Inhoud 914 m3
Kamers 7
Pastoor Hoekx-singel 88,
5246 PN Rosmalen
€ 975.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2002
bestaande bouw
Woon opp. 217 m2
Inhoud 740 m3
Kamers 5
Bedrijfsunits - Nieuwe Baan,
5076 Haaren
€ 15.000,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

Perfecte geheel met oog voor detail gerenoveerde vrijstaande woonboerderij op een centrale locatie in Veghel. Kortom: Dé combinatie van de sfeer van toen en het wooncomfort van nu!

INDELING:
Begane grond:

Entree:
Toegang tot deze woonboerderij via de prachtige entree met Vide. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt met o.a. een hardstenen vloer, hardhouten trap, massief houten deuren en een perfecte detaillering. Deze ruimte biedt plaats aan het toilet, de garderobe ruimte, meterkast en provisieruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en het kantoor.

Woonkamer:
De living meet 72 vierkante meter en biedt plaats aan 2 zithoeken en een groot eetgedeelte.
Ook deze kamer is perfect afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen. De vloer is afgewerkt met warme hardhouten planken. Deze woning is geheel gerenoveerd maar dat het hier om een oude karakteristieke woonboerderij gaat ziet u goed terug door de authentieke details en het mooie balkenplafond. Vanuit de living stapt u via openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin.

Keuken:
Via dubbele deur bereikt u de woonkeuken van 16 vierkante meter. De keuken is nog niet ingericht, dus biedt alle mogelijkheden om dit plekje geheel naar uw eigen wensen in te delen. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Verder op de begane grond:
En een flinke garage van 60 vierkante meter, hier is plaats voor meerdere auto’s. Boven de garage een praktische bergzolder.

1e verdieping:
Overloop met vide en toilet.

Masterbedroom:
Deze kamer is circa 17 vierkante meter groot en heeft een eigen walk-in-closet van ook circa 20 vierkante meter.

Overige slaapkamers:
Nog 2 slaapkamers (opp. resp. 18 en 17 vierkante meter), eveneens perfect afgewerkt.

Badkamer:
Via dubbele schuifdeuren is de badkamer van 17m² te bereiken. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te richten, alle aansluitingen zijn al aanwezig.

Overige ruimte:
Boven de garage bevindt zich de grote bergzolder het eenvoudig om hier nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Buiten:
Prachtig aangelegde tuin, met veel privacy, verschillende zithoekjes, een heerlijke bloemenweide.

ALGEMEEN:
– Een zeer hoogwaardige afwerking,
– Vloerafwerking: een massieve afzelia parketvloer gecombineerd met fraai tegelwerk in de keuken, de entree en het toilet.
– De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met sierlijst,
– Het plafond in de living bestaat uit een karakteristieke balklaag.
– Radiatoren fraai gedecoreerd met ombouwen.
– HR cv installatie, databekabeling, WiFi, alarminstallatie en elektra aanwezig.
– Parkeerruimte naast de woning

VEGHEL:
Veghel is onderdeel van gemeente Meierijstad is een gemeente met alle voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs en gezondheidszorg. Opmerkelijk is het grote aantal instellingen, organisaties en verenigingen, die garant staan voor een gevarieerde invulling van uw vrije tijd. Door haar verschillende scholingsinstituten biedt de gemeente Veghel een groot scala aan opleidings-mogelijkheden.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1900
Bouwjaar toelichting
In 2004 geheel vernieuwd
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
404 m2
Perceeloppervlakte
1.276 m2
Inhoud
1.750 m3
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2004
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte met kantoor
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen