Veghel – Spechtendonk 7
Spechtendonk 7, 5467 CK Veghel
Vraagprijs € 237.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Zeer ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Rustig gelegen met aan de voorzijde een fiets/voetpad en een waterpartij met veel groen. Aan de achterzijde een losstaande garage en bering. Ook beschikt u over een eigen parkeerplaats. Indeling is als volgt Begane grond Middels de entree heeft u toegang tot de hal.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
137 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Pastoor Jutenlaan 42,
4624 GT Bergen Op Zoom
€ 190.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1973
bestaande bouw
Woon opp. 135 m2
Inhoud 432 m3
Kamers 5

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Rustig gelegen met aan de voorzijde een fiets/voetpad en een waterpartij met veel groen. Aan de achterzijde een losstaande garage en bering. Ook beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Indeling is als volgt

Begane grond
Middels de entree heeft u toegang tot de hal. Hier bevind zich de garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje.
Door de hal komt u in de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer die ook doorloopt in de hal en in de keuken. De muren en plafons zijn voorzien van stuc en spuitwerk. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig in de woonkamer.
Half open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
– vaatwasser
– Combi magnetron
– 4 pits gasfornuis
– Afzuigkap
– Koelkast
– Vriezer
Verlichting middels inbouw spotjes in de keukenmeubel.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca 14, 12 en 7m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafons met spuitwerk. De speels ingedeelde badkamer beschikt over een nette douchecabine, groot badkamermeubel met grote spiegel en veel opbergruimte, hangcloset en designradiator. Verlichting middels inbouw spotjes en het badkamermeubel.

2de verdieping
Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot 2 zeer grote kamers. De ene is een nette slaapkamer waar de muren zijn afgewerkt met behang. De andere grote kamer heeft witgoedaansluitingen. Hier bevind zich ook de HR combi-ketel. (2011)
Beide kamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer.

Buiten
De onderhoudsvrij voortuin geeft een nette aanblik naar de woning. In combinatie met het vele groen aan de voorzijde, en de grote waterpartij is het een fraai geheel. Omdat er geen autoverkeer mogelijk is aan de voorzijde is het heel rustig wonen.
De achtertuin is grotendeels bestraat met tegels en daardoor onderhoudsarm. Aan beide zijden zijn borders waar ruimte is voor bloemen en planten. Er is een buitenlamp en een buitenkraan.

Algemeen
– kunststof kozijnen aan de voorzijde op de 1e en 2e verdieping
– Ruime woonkamer
– Door de zeer ruime 2de verdieping beschikking over 2 extra kamers
– Eigen parkeer ruimte aan de achterzijde
– Een nette en functionele woning met 5 slaapkamers, berging èn garage gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ” de Bunders”

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
439 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Daalderop HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2011
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen