Veghel – Tiberhof 17
Tiberhof 17, 5463 AM Veghel
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

“Happiness is home made” Ruime sfeervolle tussenwoning! Deze woning staat in een rustig hofje, heeft veel fijne leefruimtes. Het huis heeft een prettige indeling. Bijzonder is de zolderverdieping met de brede dakkapel aan de achterzijde. Deze maakt de verdieping bijzonder ruim en licht. Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in Veghel.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
128 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stoomlederplein 29,
5121 ZS Rijen
€ 270.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2002
bestaande bouw
Woon opp. 120 m2
Inhoud 385 m3
Kamers 5

Omschrijving

“Happiness is home made”

Ruime sfeervolle tussenwoning!
Deze woning staat in een rustig hofje, heeft veel fijne leefruimtes. Het huis heeft een prettige indeling. Bijzonder is de zolderverdieping met de brede dakkapel aan de achterzijde. Deze maakt de verdieping bijzonder ruim en licht.
Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in Veghel.

Begane grond

Entree/hal;
Via het looppad naar de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt je de entree van de woning. Je komt binnen in de lichte hal met daarin een garderobe, toiletruimte, meter/ trapkast (glasvezelaansluiting mogelijk) met veel bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woon-/eetkamer, keuken en middels de trapopgang toegang tot de eerste en tweede verdieping.
Woon/eetkamer;
Je loopt de ruime woonkamer binnen via de hal waar je dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde begroet wordt door een lichte uitstraling. De grootte van ca. 29 m²
Je hebt bovendien, middels een loopdeur, toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Keuken;
De ruime keuken staat in directe verbinding met de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m². De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een barretje, aanrechtblad met spoelbak, 4- pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken heeft van een tegelvloer en betegelde en gestucte wanden.
Toilet;
Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een vrij hangend toilet.

Eerste verdieping

Overloop;
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de open trapopgang naar de tweede verdieping. De hal en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de kamers.
Slaapkamers;
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.
Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte
van ca. 12 m².
Slaapkamer 2: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 17 m². De slaapkamer is voorzien van een vast kleding kast.
Slaapkamer 3: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 8 m². De kamer is voorzien van een 2 vaste kledingkasten.
Badkamer;
De geheel betegelde en lichte badkamer heeft een grootte van ca. 5 m² en beschikt over een douchecabine, dubbele wastafelmeubel met wandspiegel en ingebouwde verlichting, designradiator en een toilet, compleet en netjes.

Tweede verdieping

Overloop;
De overloop biedt toegang, met een open vaste trap, tot een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over de cv-opstelling en de benodigde bergruimte en witgoedaansluitingen. Bovenverdieping eveneens voorzien van doorlopende laminaatvloer.
Slaapkamer 4; Deze ruime vierde slaapkamer heeft een grootte van ca. 18 m² en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt daarnaast over bergruimte achter de knieschotten en een vaste wastafel. De slaapkamer beschikt eveneens over kunststof kozijnen.

Exterieur

Aan de achtergevel van de woning is over de gehele breedte een zonnescherm gerealiseerd.

Tuin;
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig omheind. De tuin heeft houten schuttingen aan beide zijden., een terras met looppad, gazon en borders met volwassen beplantingen en een sfeervolle verhoging achter in de tuin. Het terras biedt veel privacy! Vanuit de tuin heb je toegang middels een loopdeur tot de garage. De tuin is bereikbaar via het garageplein, een vrij achterom.
Garage;
De stenen garage is gelegen aan de achterzijde van het perceel en biedt ruimte voor een auto en/of het opbergen van spullen. De garage heeft een grootte van ca. 18 m² en voorzien van een elektrische deur.

Ligging;
Veghel is ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
De ligging van deze woning is uitermate interessant. Voor woon-werkverkeer zijn er goede en snelle verbindingen, maar ook voor schoolgaande kinderen die voortgezet onderwijs buiten Veghel volgen. Op loopafstand is er een kinderdagverblijf, BSO en lagere school. Een supermarkt is op korte afstand en de woning is omgeven door groen. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden

– Gelegen nabij diverse faciliteiten en het centrum van Veghel
– Ruime speelse tussenwoning gelegen nabij de Aa
– Lichte en ruime moderne woon-/eetkamer
– Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
– Tuin gelegen op het zuiden, veel privacy!
– Woning is voorzien van een garage aan de achterzijde

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-ketel
2011
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen