Vlaardingen – van der Waalsstraat 124
van der Waalsstraat 124, 3132 TP Vlaardingen
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving:

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN. De kijkdag vindt plaats op: - dinsdag 21 mei van 10:00 tot 14:00 uur De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk vrijdag 24 mei 2019 om 16:00 uur.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
69 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
W.C. Schoutenstraat 78,
7532 XZ Enschede
€ 130.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1953
bestaande bouw
Woon opp. 70 m2
Inhoud 225 m3
Kamers 4
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw

Omschrijving

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN.

De kijkdag vindt plaats op:
– dinsdag 21 mei van 10:00 tot 14:00 uur

De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk vrijdag 24 mei 2019 om 16:00 uur.

_____________________________________________________________________________

Deze moderne, goed onderhouden 3- (voorheen 4-) kamer maisonnette woning aan de rand van de groene Westwijk biedt vrij uitzicht op het groen. Het appartement is gelegen nabij de twee recreatiegebieden de Krabbenplas en de Broekpolder. Naast het groen is er genoeg openbaar vervoer en ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen (A4, A20, A13). Ook zijn winkels en scholen op loopafstand te bereiken. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas. Door deze energiezuinige eigenschappen is Energielabel C afgegeven.

De woning bevindt zich op de 3e en 4e woonlaag van het complex en maakt deel uit van een zeer actieve VvE. Aan de binnenzijde van het complex is een groot grasveld met speeltoestellen te vinden. Aangezien het appartement bijna aan het einde van de galerij ligt, is het mogelijk rustig buiten te zitten. De woning beschikt over een nette open keuken met bar, grote badkamer en een balkon met uitzicht over het grasveld.

Bijzonderheden:
– Gunstige ligging (nabij uitvalswegen A4, A20, A13 en recreatiegebieden Krabbenplas en Broekpolder);
– Zuinig energielabel C;
– Geheel dubbel glas;
– Nette open keuken;
– Zeer actieve Vereniging van Eigenaren;

Indeling:
Begane grond;

Algemene entree, trappenhuis met brievenbussen naar galerij van de 3e woonlaag waar de entree van de woning zich bevindt;

3e woonlaag:

Hal met geheel betegeld toilet v.v. mechanische afzuiging, wasbak en radiator, en vaste kast. In de vaste kast bevindt zich tevens de meterkast en genoeg ruimte voor het opbergen van schoenen en jassen.

In de ruime woonkamer valt veel licht binnen en is direct zicht op groen en singel. De gehele woonkamer is voorzien van laminaatvloer. Onder de trap is een opbergkast geplaatst voor extra bergruimte.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over het grasveld en is van alle gemakken voorzien. Zo is er in de keuken een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron (2017) en gaskookplaat te vinden. Tevens is de keuken voorzien van een laminaatvloer.

4e woonlaag:

De gehele slaapverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Overloop beschikt over een vaste kast en toegang tot de badkamer en slaapkamers.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is ruim en heeft beschikking over een diepe kast boven de trap. Daarnaast is er een grote kast te vinden met zuinige CV installatie (2015) en wasmachine. Vanuit de slaapkamer is het mogelijk het balkon (op het zuiden) te benaderen. De balkonvloer is recent vervangen (2019).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2 (voorheen 2 aparte kamers) met scheidingswand.

De nette badkamer is vergroot en is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan (2017), wastafelmeubel (2017), mechanische afzuiging, designradiator en aansluitingen voor wasautomaat en droger.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
210 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar C.V.-ketel
2015
Isolatie
dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen