Voorburg – Via Verdi 25
Via Verdi 25, 2272 WB Voorburg
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Op top locatie aan de Via Verdi 25 in Voorburg Hoekappartement te koop. OMSCHRIJVING: Het luxe afgewerkte 3-kamer Hoekappartement, gelegen op een top locatie aan de rustige Via Verdi (ter hoogte van Gebouw nr. 6 overgaand in een fraai ogende cul de sac) heeft een ruime indeling geschikt voor expats, echtparen en alleenstaande personen en bevindt zich op een top locatie aan de Via Verdi met een vrij en weids uitzicht over het groen en de waterpartijen van het aan de voorkant gelegen Zijdepark.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
108 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.
Herik 4,
5374 DC Schaijk
€ 435.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1992
bestaande bouw
Woon opp. 205 m2
Inhoud 734 m3
Kamers 7

Omschrijving

Op top locatie aan de Via Verdi 25 in Voorburg Hoekappartement te koop.

OMSCHRIJVING:

Het luxe afgewerkte 3-kamer Hoekappartement, gelegen op een top locatie aan de rustige Via Verdi (ter hoogte van Gebouw nr. 6 overgaand in een fraai ogende cul de sac) heeft een ruime indeling geschikt voor expats, echtparen en alleenstaande personen en bevindt zich op een top locatie aan de Via Verdi met een vrij en weids uitzicht over het groen en de waterpartijen van het aan de voorkant gelegen Zijdepark.

Dit aan de voorkant van de Via Verdi gelegen hoekappartement met een gebruiksoppervlakte van circa 129,9 m2 heeft dubbele glasbeglazing, veel lichtinval en een op het Zuid Westen gelegen het gehele jaar door te gebruiken zonnig terras voorzien van een opvouwbare balkonbeglazing en elektrische vloerverwarming en fraai gelegen vanwege het mooie uitzicht op het groen van het mooie Zijdepark en de aan de zuidkant gelegen mooie Promenade.

De rustige locatie van dit hoekappartement gelegen aan de Via Verdi 25 in Voorburg geeft het weldadige gevoel in het groen van de natuur te wonen en biedt daar naast ook nog eens de mogelijkheid om op loopafstand van slechts enkele minuten kennis te maken met de sprankelende waterfonteinen van Winkelcentrum Leidsenhage, (de toekomstige Mall of The Netherlands) die nu al vanwege haar aan het water gelegen uitnodigende terrasjes en gezellige restaurants vol culinaire geneugten en mettertijd vanwege de sfeervolle zaken/winkels van internationaal niveau, bioscopen, bowlingbanen enzovoort borg staat en gaat staan voor een optimale gezellig/plezierig uitgaansleven en winkelbeleving.

De 6 markante en onder fraai architectuur gebouwde omstreeks 2003 voltooide wooncomplexen aan de Via Verdi (Sijtwende) bevinden zich in een aantrekkelijke woonomgeving met voldoende parkeerplaatsen om vrij (niet betaald) te parkeren, dichtbij het openbaar vervoer, dichtbij de (toekomstige) Mall of The Netherlands en op enkele autominuten afstand van het Sijtwende tunneltracé, die leidt naar de A4, A12, A13 en N44.

INDELING:

Op de begane grond bevinden zich de afgesloten algemene inpandige garage met privé-parkeerplaats, de gezamenlijke inpandige fietsenberging, de ruime verzorgde centrale entree(hal) met videofoon, brieven- en bellentableau, de afgesloten doorgang met toegang tot de lift, het trappenhuis en de garage.

Op de 1e etage bevindt zich de inpandige privé berging van circa 5.16 lengte, 1,72 breedte en 2.46 hoog.

Op de 4e etage bevindt zich de gemeenschappelijke hal met meterkasten en toegang tot vier appartementen.

Het zeer fraai gelegen hoekappartement, gelegen aan de Via Verdi 25 in Voorburg staat zowel vanwege de plezierig royale lichtinval, de uitstekende locatie, de luxueuze afwerking, de gerieflijke ruime indeling alsook vanwege het vrij, weids en prachtig uitzicht over het Zijdepark garant voor een ultiem woongenot.
Tevens beschikt dit fraai gelegen hoekappartement over uitnodigende dubbele design deuren naar de zeer ruime zit/woonkamer voorzien van een sfeervolle elektrische haard, de hoofdslaapkamer met geïntegreerde badkamer en de gastenslaapkamer/werkkamer).
Het hoekappartement heeft een neutrale marmer (Botticino) vloer compleet met vloerverwarming door het gehele hoekappartement (geen radiatoren).
De neutrale marmer vloer (Botticino) van het ruime terras met opvouwbare balkonbeglazing heeft een elektrische vloerverwarming teneinde optimaal woongenot te waarborgen tijdens de 4 seizoenen in het jaar. De wanden en plafonds in het appartement zijn verwerkt met duurzaam Palazzi Stucco, Bisazza mozaïek en Sicis mozaïek: Een waarachtig Design-Delight voor een iedere liefhebber!
De ruime zit/woonkamer heeft een elektrisch gesloten design haard (met handbediening). De design haard is opgetrokken van geselecteerd Brescia Onyxata marmer en vakkundig afgewerkt met Palazzi Stucco.
De prettige semi-open design keuken is voorzien van een roomkleurige Corian blad met dubbele wasbakken en hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een vier pit inductie kookplaat, afzuigkap, ijskast, vriezer, afwasmachine en een oven.
De dubbele design deuren geven een uitnodigende toegang tot de ruime zit/woonkamer, semi-open keuken, eetkamer, hoofdslaapkamer en gastenslaapkamer/werkkamer.
De hoofdslaapkamer met ingebouwde leg/hangkast en een open verbinding met de geïntegreerde luxe badkamer is voorzien van een hangend bidet en toilet, douche met glasdeur, ligbad met originele fresco’s, luxe marmer wandbetegeling en een vaste design wastafel meubel voorzien van twee wasbakken.
De gastenslaapkamer/werkkamer met dubbele deuren en ingebouwde leg/hangkast heeft een vrij, weids en prachtig uitzicht op de waterpartijen en het groen van het Zijdepark. De tweede badkamer/gastenbadkamer is compleet met een vrij hangend toilet, douche met glas deur, een vaste wastafelmeubel en afgewerkt met mozaïek en luxe wandbetegeling. Het op het zuidwesten zonnig gelegen ruime terras met vloerverwarming en opvouwbare balkonbeglazing is bereikbaar zowel vanuit de ruime zit/woonkamer alsook vanuit de semi-open design keuken.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanuit de nieuwbouw in 2003 opgeleverd aan de huidige eigenaar/verkoper.
* Voldoende parkeerplaatsen om vrij (niet betaald) te parkeren.
* Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten bereikbaar per fiets.
* Vanuit de bouw optimaal geïsoleerd.
* Alarm en stereo installatie aanwezig.
* Marmer vloer met vloerverwarming. (Geen radiatoren)
* Zeer hoogwaardige interieur afwerking.
* Actieve en gezonde VVE. Bijdrage van bewoner € 188,- per maand.
* Op de begane grond bevinden zich de afgesloten gezamenlijke fietsenberging, lift en de algemene inpandige garage met privé parkeerplaats (nr.25) die ook bereikbaar is vanaf de weg d.m.v. elektronische deuropener.

EXTRA:
*** Dit zeer fraai aan de voorkant gelegen hoekappartement (tegenover het Zijdepark) met een ideale ruime indeling staat voor iedere koper INSTAP KLAAR gereed om in te trekken en te genieten van ONMISKENBAAR WOONGENOT: Een aanrader voor expats, echtparen en alleenstaande personen alsook voor een ieder die zowel ten volle wenst te genieten van rustig woongenot alsook van de vele faciliteiten die zich in de directe nabijheid bevinden.
*** Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris op de vierde (4e) dag vanaf de datum dat het concept van de koopovereenkomst is ondertekend door beiden partijen.
*** De koopovereenkomst en de Akte van Levering op te maken door de betreffende notaris.
*** De betreffende notaris in overleg te bepalen door gegadigde/koper(s) en verkoper/eigenaar.

————————————————————————————————————————————–
Eigenaar/verkoper tijdens de bezichtigingen van gegadigden aanwezig.

Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda en uw aankoopmakelaar of via de website van de verkopende makelaar.
————————————————————————————————————————————–

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen