Wassenaar – Van Polanenpark 145
Van Polanenpark 145, 2241 SJ Wassenaar
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Goed onderhouden, ruime woning met 5 slaapkamers. Heerlijk rustig gelegen aan een pleintje en met een fijne achtertuin met veel zon en privacy. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
137 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht onder voorbehoud
Bungalow 2, Maastrichterweg-Molenstraat,
5554 JN Valkenswaard
€ 469.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 107 m2
Inhoud 550 m3
Kamers 3
Bungalow naar wens in Sint Anthonis –Type A,
5845 AH Sint Anthonis
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2020
nieuwbouw
Woon opp. 96 m2
Inhoud 395 m3
Kamers 3
Wonen op de Enk - 2/1 kap,
7207 RZ Zutphen
€ 343.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2020
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 578 m3
Kamers 4

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime woning met 5 slaapkamers. Heerlijk rustig gelegen aan een pleintje en met een fijne achtertuin met veel zon en privacy.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN POLANENPARK 145

DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Van Polanenpark 145 is heel mooi gelegen aan een pleintje met veel groen.
Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Stadhoudersplein en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Wassenaar.
Goede verbindingen met Den Haag, Leiden en Amsterdam via de N44, die binnen een paar minuten te bereiken is.
Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis.

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast en toilet. Woonkamer van 32m² met grote raampartijen voor een achter.
De dichte keuken heeft een ruime vaste kast en een recht aanrechtblok met nette kastjes in lichte kleurstelling.

1e Verdieping:
Vier slaapkamers met een oppervlakte van resp. 6m², 9m², 11m² en 13,5m². De badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en ligbad (wit sanitair).

2e Verdieping:
Ruime 5e slaapkamer met dakraam en daarnaast nog 2 bergingen waarvan 1 met wasmachine aansluiting en opstelling CV ketel, merk Vaillant.

Buiten:
Fijne achtertuin met veel privacy gelegen op zuid oost, dus een groot deel van de dag lekker genieten van de zon! Achter in de tuin een stenen berging van ca. 8m²met daaraan vast een overkapping van ca. 4m². De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
– Tuin op zuid oost
– Rustig gelegen aan pleintje
– Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
– Ruim huis met 5 slaapkamers!
– Snelle oplevering mogelijk
– Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ENGLISH

Nice and fresh house with 5 bedrooms and a sunny backyard with lots of privacy.

All kinds of services are in the direct area of the house. the shopping center “Stadhoudersplein” and elementary schools are only a few minutes by foot. The city center of Wassenaar, and multiple sports clubs are reachable with a 10 minute bike ride. The American school of The Hague is reachable within 10 minuts walk.
Very good connection to The Hague, Leiden and Amsterdam via motorway N44 and public transport.

You can view this property without our real estate agent present.
Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference.

Schedule your viewing now on the website of Van Polanenpark 145
Download the brochure, you will immediately receive the link to the website.

Project notary: Drost Juten netwerk notarissen

IMPORTANT:
Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link).

The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
433 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Totale opp. tuin
75 m2
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woning
Huidige bestemming
Woonbestemming

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen