Westervoort – Eigen Heim 1
Eigen Heim 1, 6931 TS Westervoort
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Op een ruim perceel (290 m2), gelegen in de oude kern van Westervoort, staat deze mooie hoekwoning met verrassend ruime en zonnige achtertuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Middels een dubbele poort is er een doorgang naar de achtertuin, voorzien van vrijstaande garage, berging en veranda waar je heerlijk kan nagenieten van de zon.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
80 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Keerweer 5,
3181 PP Rozenburg
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 390 m3
Kamers 5
de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3

Omschrijving

Op een ruim perceel (290 m2), gelegen in de oude kern van Westervoort, staat deze mooie hoekwoning met verrassend ruime en zonnige achtertuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Middels een dubbele poort is er een doorgang naar de achtertuin, voorzien van vrijstaande garage, berging en veranda waar je heerlijk kan nagenieten van de zon.
Door het ruime perceel heeft de woning goede mogelijkheden tot uitbreiding, er zijn reeds bouwplannen en vergunningen aanwezig voor diverse aanpassingen/uitbreidingen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer met veel lichtinval, keuken. Houten trap naar eerste etage.

Eerste etage:
Overloop, badkamer met inloop douche (2016) en vloerverwarming, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, open houten trap naar zolder.

Zolder:
Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, cv ketel Remeha Tzerra 39c plus cw5 met A-label pomp (2016), en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime achtertuin, half rondom (179m2) met vrijstaande garage en aangebouwde berging met kastenwand. (bitumen grotendeels vervangen 2016).
– Veranda 9m2 (2013).
– Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloer zonder drempels.
– Alle voorzieningen op loopafstand, centrum en station zijn circa 10 minuten lopen.
– Goede aansluiting A12 en N325.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud
297 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2016
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen