Wijchen – Abersland 1042
Abersland 1042, 6605 MB Wijchen
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Fijn, licht huis met 3 ruime slaapkamers, zolderkamer en een 12 meter diepe achtertuin gelegen op het westen, dus zon tot zonsondergang! Dit fijne huis staat in de wijk Abersland met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
100 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw

Omschrijving

Fijn, licht huis met 3 ruime slaapkamers, zolderkamer en een 12 meter diepe achtertuin gelegen op het westen, dus zon tot zonsondergang! Dit fijne huis staat in de wijk Abersland met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN ABERSLAND 1042.
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

De ligging is zeer gunstig, nabij winkelcentrum Zuiderpoort en op 5 minuten fietsen van het centrum. Vrijwel direct gelegen aan de uitvalswegen naar de A50 en A73.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Het toilet is licht betegeld en uitgevoerd met een wasbakje. De woonkamer heeft een oppervlak van circa 26 m² en veel licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Praktisch is de provisieruimte onder de trap.
De open keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De keuken is ingericht met een recht keukenblok bestaande uit lichte kastjes met daarop een beuken dessin blad. De afzuigkap is ingebouwd en er is een aansluiting voor de gas of elektrische kookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met een oppervlak van 11,5 m², 5 m² en 10,5 m². De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je een grote open zolderruimte waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden (oppervlak 19 m²). Er is al een groot dakraam.
Verder op deze verdieping, naast bergruimte, de opstelplaats van de Intergas HR-ketel (2004) en de mechanische ventilatie-unit.

Buiten:
Heerlijke zonnige achtertuin op het westen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Tuin op het westen
– School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen.
– Ruim huis met 4 slaapkamers
– Snelle oplevering mogelijk
– Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ENGLISH

Nice, sunny house with 3 bedrooms (4th bedroom is easily possible) and a backyard situated on the West, so it’s sunny until sunset!

All kinds of services are in the direct area of the house. Close to shopping mall Zuiderpoort and 5 minutes by bike to the city centre. Very close proximity to the freeways A50 and A73.

You can view this property without our real estate agent present.
Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference.

Schedule your viewing now on the website of ABERSLAND 1042
Download the brochure, you will immediately receive the link to the website.

Project notary Drost & Juten Netwerknotarissen

Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link).

The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.
 

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2004
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen