Amersfoort – Stephensonstraat 11
Stephensonstraat 11, 3817 JA Amersfoort
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

***** LET OP INSCHRIJVING***** Verkoop geschiedt bij inschrijving. De gestelde prijs dient gezien te worden als de "bieden vanaf" prijs. De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk dinsdag 16 juni 2020 om 15:00 uur. Vraag de makelaar naar de uitgebreide informatieset.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
124 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Riederveld 2,
2993 XS Barendrecht
€ 790.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2003
bestaande bouw
Woon opp. 227 m2
Inhoud 914 m3
Kamers 7
Rijksstraatweg 196,
3956 CV Leersum
€ 675.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1987
bestaande bouw
Woon opp. 153 m2
Inhoud 532 m3
Kamers 5
Bedrijfsunits - Nieuwe Baan,
5076 Haaren
€ 15.000,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

***** LET OP INSCHRIJVING***** Verkoop geschiedt bij inschrijving. De gestelde prijs dient gezien te worden als de “bieden vanaf” prijs. De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk dinsdag 16 juni 2020 om 15:00 uur. Vraag de makelaar naar de uitgebreide informatieset.

Deze sfeervolle jaren dertig hoekwoning is echt uniek, met een ‘verborgen’ tuin op een perceel van maar liefst 815m2. Een zeer goed onderhouden huis aan een van de mooiste lanen in Amersfoort Zuid: de Stephensonstraat. Met veel ruimte, groenstroken en prachtige bomen. Hier woon je op loopafstand van het bos, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, de gezellige Leusderweg met vele winkels en het historische centrum van Amersfoort. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het Centraal Station en de A1 en A28 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

De woning heeft een uitgebouwde tuinkamer, ruime eetkeuken in jaren dertig stijl en een grote, zonnige tuin op het westen. De in 2011 geplaatste ruime schuur (9×4 m2) van geïmpregneerd Douglas hout heeft een veranda met houtkachel, met uitzicht op de tuin.

Begane grond:
De jaren dertig uitstraling van de buitenzijde vind je ook aan de binnenzijde van deze woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eetkeuken, de toiletruimte en een ruime kelderkast onder de trap te bereiken. In de hal zorgen de granitovloer, het hoge plafond en paneeldeuren, voor de juiste sfeer. De woonkamer met erker en houtkachel staat via schuifdeuren in verbinding met de achtergelegen tuinkamer. De lichte parketvloer is van massief canadees esdoorn.

Aan de voorzijde is het zitgedeelte en verder is er plek voor een grote eettafel. De tuinkamer is ingericht als een aparte tv/speelkamer, met openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een 4,60 meter brede wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met toegang tot balkon. De twee grootste kamers hebben een vaste (garderobe)kast. De derde slaapkamer is een prima kinder- of werkkamer. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad voorzien van douche, tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn betegeld en bij het ligbad hangt een handdoekenradiator tegen de muur. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar met veel bergruimte en opstelplaats CV-combiketel, wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft veel lichtinval door de kunststof dakkapel en is voorzien van een screen.

Tuin:
Deze woning met karakter heeft een leuke voortuin. Dankzij de brede oprit kun je parkeren op eigen terrein. De achtertuin is uniek en zeer mooi aangelegd. De zeer grote tuin is ingedeeld in diverse tuinkamers: moestuin, speeltuin, boomgaard met kippenhok en siertuin.
Een plek waar het volop genieten is.

Toegevoegde waarde:
– Riant perceel van 815 m2, midden in de stad
– Sfeervolle woning met originele details
– Mooie eetkeuken met glas-in-lood ramen (2014)
– Twee kunststof dakkapellen
– Ruime schuur met veranda (9 x 4 meter)
– Nabij station en diverse uitvalswegen

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
815 m2
Inhoud
470 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2014
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Totale opp. tuin
730 m2
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerplaats, geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen