Barendrecht – Riederveld 2
Riederveld 2, 2993 XS Barendrecht
Vraagprijs € 790.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

FOR ENGLISH, SEE BELOW Deze moderne vrijstaande 4-laagse villa is mooi gelegen aan het water op het gewilde kindvriendelijke wooneiland Riederveld. De lichte en ruime woning heeft bijzonderheden als airconditioning, een riante dubbele garage en zelfs een personenlift. De woning is stijlvol en compleet afgewerkt met oog voor detail.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
227 m2
Aantal kamers
7

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Soerelseweg 22a,
8162 PB Epe
€ 789.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1971
bestaande bouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 550 m3
Kamers 5
Berg en Dalseweg 329,
6522 CJ Nijmegen
€ 700.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1929
bestaande bouw
Woon opp. 180 m2
Inhoud 700 m3
Kamers 8
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 12.500,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

FOR ENGLISH, SEE BELOW

Deze moderne vrijstaande 4-laagse villa is mooi gelegen aan het water op het gewilde kindvriendelijke wooneiland Riederveld. De lichte en ruime woning heeft bijzonderheden als airconditioning, een riante dubbele garage en zelfs een personenlift. De woning is stijlvol en compleet afgewerkt met oog voor detail.

Globale indeling:

Begane grond:
royale entreehal met openslaande tuindeuren, wenteltrap-opgang, lift, toilet met zwevend closet, meterkast en aparte was- en droogruimte.

1e verdieping:
Ruime lichte L-vormige woonkamer (ca. 60 m2) met schuifpui naar ruim terras aan de voorzijde. Halfopen inbouwkeuken (ca. 14 m2) met erkerkozijn compleet ingericht met kookeiland en 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en stenen aanrechtblad.

2e verdieping:
4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een schuifpui naar een ruim terras (14 m2). De recent gemoderniseerde badkamer (2017) omvat een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

3e verdieping:
Torenkamer met panoramisch uitzicht over de omgeving en aansluitend groot dakterras.

De naastgelegen tuin heeft een onderheid terras en een trapopgang naar de woonverdieping.

– 227 m2 woonoppervlak + 36,5 m2 garage, 205 m2 grondoppervlak
– Automatische huislift over begane grond, 1e en 2e verdieping
– Moderne whitewash eikenhouten vloer over het gehele woonoppervlak incl lift
– Riante inpandige dubbele garage met elektriciteit, water, internet, elektrische deur en verbindingsdeur naar de woning.
– Professioneel Panasonic multisplit/inverter airco systeem in 4 van de 6 kamers (kan koelen & verwarmen,)aangelegd bij bouw met netjes weggewerkte leidingen
– Centrale stofzuiginstallatie (ideaal bij allergieën)
– Nieuwe (2017) Remeha HR ketel
– Alle kamers voorzien van gigabit bedraad Internet (Ethernet) en professioneel multipoint wifisysteem, Alle bekabeling komt uit in de uitgebreide meterkast.
– Moderne badkamer (2017) met bad, inloopdouche en dubbele wastafel
– 3 toiletruimtes, allen met designsanitair van Phillippe Starck en zwevende toiletten
– Drie terrassen (bg, 1e & 2e verdieping) + ruim dakterras (verder uitbreidbaar)
– Laadpunt (16A) voor elektrische auto in garage met aparte kWh teller in de meterkast
– Alarmsysteem
– Video/intercom bij de voordeur
– Uniek ‘Full options’ pakket bij de bouw: Extra raam woonkamer, betonnen garagevloer, deur naar garage, design metalen wenteltrap, buitentrap keuken, vergrote houten veranda, personenlift, natuurstenen kozijnen

Voor het verkrijgen van een juiste indruk is een bezichtiging van deze woning aan te raden. Wij leiden u graag rond en we kunnen al uw vragen beantwoorden. Bezichtiging buiten kantooruren is bij ons geen probleem.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

ENGLISH

This modern detached 4-level villa is beautifully situated on the water on the popular child-friendly residential island of Riederveld. The light and spacious house has features such as air conditioning, a large double garage and even a passenger lift. The house is stylish and completel finished with careful attention to detail.

Global layout:

Ground floor:
spacious entrance hall with French doors, spiral staircase, elevator, toilet with wall-mounted toilet bowl, wiring closet and separate laundry and drying room.

1st floor:
Spacious bright L-shaped living room (60 m2) with sliding doors to a spacious terrace at the front of the house. Semi-open fitted kitchen (approx 14 m2) with bay window fully equipped with cooking island and 5-burner induction stove, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher, close-in boiler and stone worktop.

2nd floor:
4 bedrooms. The master bedroom has a sliding door to a terrace (14 m2). The recently modernized bathroom (2017) includes a bath, double sink and walk-in shower.

3rd floor:
Tower room with panoramic views of the area and adjacent large roof terrace. The garden has a terrace and a staircase to the kitchen and the living room.

– 227 m2 living space + 36.5 m2 garage, 205 m2 plot
– Automatic house elevator that serves the lower three floors
– Modern whitewash oak floor over the entire living space incl elevator
– Spacious indoor double garage with electricity, water, internet, electric door and connecting door to the house.
– Professional Panasonic multisplit / inverter air conditioning system in 4 of the 6 rooms (can cool & heat)
– Central vacuum cleaning system (ideal for allergies)
– New (2017) Remeha HR central heating boiler
– All rooms equipped with gigabit wired Internet (Ethernet) and professional multipoint wifi system, All cabling comes out in the extensive wiring closet.
– Modern bathroom (2017) with bath, walk-in shower and double sink
– 3 toilets, all with Phillippe Starck designer fittings and wall-mounted toilet bowl
– Three terraces (ground floor, 1st & 2nd floor) + spacious roof terrace (further expandable)
– Charging point (16A) for electric car in garage with separate kWh meter in the wiring closet
– Alarm system
– Video/intercom system at the front door
– Unique ‘Full options’ construction package: Extra window living room, concrete garage floor, door to garage, designer metal spiral staircase, outside staircase to the kitchen, enlarged wooden veranda, passenger elevator, natural stone window frames

To obtain a correct impression, a viewing of this property is recommended. We are happy to guide you and we can answer all your questions. Viewing outside office hours is no problem with us.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
227 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
914 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2017
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
zijtuin
Hoofdtuin
zijtuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Bergruimte

Schuur / berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van water, met elektrische deur
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen