Beek En Donk – De Driessen 1
De Driessen 1, 5741 RP Beek En Donk
Vraagprijs € 392.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Deze ruime uitgebouwde nieuwbouw woning (145 m2) met dwarskap is op dit moment in aanbouw en de verwachte oplevering is najaar 2020. U kunt de woning geheel naar eigen smaak afwerken, gezien het huis nog niet opgeleverd is. Deze unieke situatie biedt je de mogelijkheid om een nieuwbouw woning aan te schaffen zonder lang te hoeven wachten, waardoor je geen dubbele lasten zult hebben.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
145 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Schoonveldhof 8,
7207 SH Zutphen
€ 363.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2021
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 578 m3
Kamers 4
Schoonveldhof 4,
7207 SH Zutphen
€ 363.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2021
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 578 m3
Kamers 4
Bedrijfsunits - Nieuwe Baan,
5076 Haaren
€ 15.000,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde nieuwbouw woning (145 m2) met dwarskap is op dit moment in aanbouw en de verwachte oplevering is najaar 2020. U kunt de woning geheel naar eigen smaak afwerken, gezien het huis nog niet opgeleverd is. Deze unieke situatie biedt je de mogelijkheid om een nieuwbouw woning aan te schaffen zonder lang te hoeven wachten, waardoor je geen dubbele lasten zult hebben. Daarbij is de keuken in overleg op details aan te passen.

ALGEMEEN
In nieuwbouwwijk “De Beekse Akkers” in Beek en Donk wordt op dit moment deze ruime hoekwoning gebouwd op een extra groot perceel van 220 m2.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met schiereiland en een eetbar, een zeer luxe uitgeruste badkamer, twee ruime slaapkamers en een royale open zolderruimte. In deze ruimte kan eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd worden.

De woning is geheel gasloos en voorzien van vloerverwarming. De ruime tuin op het noordwesten (55 m2) is voorzien van een vrijstaande berging. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een garage of carport.

De Beekse Akkers is een wijk met een dorps karakter en ruim opgezette straten, brede lanen en vooral veel aandacht voor groen, speelvoorzieningen en parkjes. De wijk ligt nabij de Lieshoutseweg, waardoor je binnen 20 minuten in het centrum van Eindhoven en 10 minuten in Helmond bent.

De Driessen is een nog niet bestaande straat. U kunt de woning lokaliseren in Google Maps met behulp van de volgende coördinaten: 51°31’23.5”N 5°37’59.2”E

DE WIJK
Via de Oranjelaan ben je zo in Beek en Donk. Bijkomend voordeel is de korte afstand tot de Lieshoutseweg; je bent dus snel in Nuenen en Eindhoven. Veel aandacht is uitgegaan naar het creëren van een dorpse groene woonomgeving die rust en allure uitstraalt. De riante bomenlanen en groenzones waarlangs de woningen worden gerealiseerd, geven de indruk dat er sprake is van een reeds lang bestaande wijk met een volwassen, rijk karakter. Het duurzame materiaalgebruik en de afwisselende typering, gevels en kleurgebruik binnen. De Beekse Akkers doen de rest. Goed nagedacht is ook over het gegeven dat iedereen in dit aantrekkelijke woonmilieu een woning moet kunnen vinden. Daarom zijn er niet alleen twee-onder-en-een-kapwoningen en vrijstaande woningen ontworpen, maar ook korte rijen met hoeken en tussenwoningen. De diversiteit draagt bij aan de dorpse uitstraling. Naast de lommerrijke bomenlanen tref je in de Beekse Akkers brede bermen, mooie hagen en een reeks grote en kleinere parken. De buurtparkjes zijn zoveel mogelijk autovrij en derhalve het domein van de bewoners voor samenkomst, spelende kinderen en de barbecue. Er zijn diverse speeltoestellen voor kinderen in de directe omgeving. De bergingsvijver aan de noordzijde van het plan is een leuke plek om bijvoorbeeld ’s avonds even naar toe te lopen.

Indeling:

BEGANE GROND

Hal
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, garderobe, meterkast, warmtepompkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het plafond van de hal, en de rest van de woning, is voorzien van structuurspuitwerk.

Toilet
De toiletruimte is nagenoeg geheel betegeld met gedeeltelijk gesausde wanden en is
voorzien van een hangend toilet en fonteintje met wasbak van natuursteen. Mechanische ventilatie en daglicht zijn aanwezig.

Woonkamer
U bereikt de woonkamer via de hal. De woonkamer is tijdens de bouw van de woning direct uitgebouwd met 2.40 m en beschikt daardoor over extra veel ruimte wat optelt tot een totaal van 42 m2. De ruimte geniet veel lichtinval door de grote openslaande tuindeuren en aangrenzende raampartijen. De tuindeuren geven u toegang tot de achtertuin die gelegen is op het noordwesten. Aansluitingen van televisie zijn aanwezig net als de bediening van mechanische ventilatie.

Keuken
De moderne open keuken is in L-opstelling met een kunststof werkblad, uitgevoerd in de kleur “Rusty Steel”, voor een unieke industriële look. De greeploze mat zwarte lades en drie hoge kasten bieden meer dan voldoende opbergruimte. Tevens zijn in deze hoge kasten de apparatuur verwerkt. De keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat met vier kookzones en ingebouwde afzuiging (BORA Pure), koelkast, vriezer en multifunctionele oven met diamondClean functie. Het schiereiland heeft een RVS spoelbak met kokend water kraan (Quooker), vaatwasser (Siemens) en eetbar. De keuken heeft veel lichtinval door de verschillende ramen. De keuken is in overleg op details aan te passen (na goedkeuring van de keukenleverancier).

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. Net als de begane grondvloer is deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer (20 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de grote ramen. Deze kamer heeft een extra vrijstaande wand waarachter een inloopkast/kleedruimte gerealiseerd kan worden. Diverse aansluitingen voor televisie en internet zijn aanwezig en er bevinden zich twee extra stopcontacten in de vrijstaande wand. De tweede slaapkamer (13,5 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een loze leiding ten behoeve van vaste aansluitingen van internet is in deze ruimte aanwezig.

Badkamer
De badkamer (9,4 m2) is geheel betegeld en heeft een zeer luxe uitstraling. De ruimte is uitgerust met een wandcloset, dubbele wastafelmeubel, hoekbad en een aparte inloopdouche. De ruime inloopdouche is voorzien van mat zwarte regen- en handdouche met ingebouwd bedieningspaneel evenals de regendouche. Tevens is het badkamermeubel voorzien van inbouwkranen. Het hoekbad is zeer ruim en uitgerust met een thermostaatkraan. De badkamer is naast de vloerverwarming ook uitgerust met een extra radiator. Mechanische ventilatie en daglicht zijn aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder
Een vaste trap vanuit de overloop geeft toegang tot de zeer royale zolder. Momenteel is dit een open ruimte, maar er kan op eenvoudige wijze een extra slaap-, werk- of hobbykamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde van de zolder zit een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. In deze ruimte bevindt zich ook een raampartij wat zorgt voor natuurlijk daglicht.

TUIN
De achtertuin (55 m2) is voorzien van een buitenkraan, schrobput, en vrijstaande berging (7 m2). De lange oprit biedt de gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s maar er is ook de mogelijkheid om een garage of carport aan te bouwen. De tuin is gelegen op het noordwesten waar je de hele namiddag en avond kan genieten van de zon en is bereikbaar achterom. U kunt de tuin geheel naar eigen smaak inrichten, gezien het huis nog niet opgeleverd is.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend. Enkele foto’s zijn bedoeld ter inspiratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
539 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
aan te leggen
Totale opp. tuin
150 m2
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen