Bleskensgraaf Ca – Dorpsstraat 4A
Dorpsstraat 4A, 2971 AD Bleskensgraaf Ca
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Met erg mooi uitzicht op de Graafstroom gesitueerde zeer ruime woning met veelzijdig karakter dankzij het riante dakterras en souterrain met extra veel ruimte, een 2e keuken en badkamer en extra (5e) slaapkamer. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig en de A15 is binnen 10 minuten te bereiken.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
130 m2
Aantal kamers
7

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Bedrijfsunits - Nieuwe Baan,
5076 Haaren
€ 15.000,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw
Heschepad 53F,
5341 GS Oss
€ 269.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 2005
bestaande bouw
Woon opp. 80 m2
Inhoud 243 m3
Kamers 3
Bedrijfsunits - Bokslootdwarsweg,
7821 AV Emmen
€ 20.950,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

Met erg mooi uitzicht op de Graafstroom gesitueerde zeer ruime woning met veelzijdig karakter dankzij het riante dakterras en souterrain met extra veel ruimte, een 2e keuken en badkamer en extra (5e) slaapkamer.

Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig en de A15 is binnen 10 minuten te bereiken.

Naast 5 slaapkamers heeft deze woning een heerlijke woonkamer/woonkeuken met aan de voorzijde het leuke uitzicht en aan de achterzijde en riant en zonrijk dakterras van ca. 40 m².

Entree in ruime hal met garderobekast, trapafgang naar het souterrain en trapopgang naar de woonetage.

1e etage:

hal met toegang tot de ruime woonkamer / woonkeuken van resp. 23 m² en 20 m² met vanuit de woonkamer leuk uitzicht op de Graafstroom en vanuit de woonkeuken toegang tot en zicht op het riante dakterras.

De keuken is uitgevoerd met praktisch keukenblok met granieten werkblad en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Middels dubbele deuren is het dakterras van ca. 50 m² bereikbaar met heerlijke bezonning.

Verder op de eerste etage een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje

De badkamer met douche, ligbad, wastafel en badmeubel.

2 slaapkamers van 3.65 x 3.45 (met toegang tot het dakterras) en 3.70 x 2.15.

2e etage:

Hal met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 3.90 x 2.50 en 3.00 x 2.50.
Verder kamer van 2.00 x 2.00 met cv-opstelling en bergruimte.

Souterrain:

Gang met toegang tot de 5e slaapkamer van 4.50 x 2.70 en 2e badkamer (2.25 x 1.20) met toilet, douche en wastafel.

Verder twee algemene ruimtes van 5.45 x 5.00 en 4.55 x 4.35 (ruim 45 m² totaal) met keukenblok, extra bergkast en verwarming.

Een ieder kan hier zijn eigen invulling aangeven. Omdat deze ruimtes geen lichtinval hebben, zijn deze niet meegerekend in de totale woonoppervlakte.

Deze woning heeft totaal 180 m² oppervlakte, waarvan 130 m² woonoppervlakte en 50 m² algemene/bergruimte en aanvullend 60 m² dakterras.

Verder is er een separate inpandige fietsenberging en op het achter dit complex gesitueerde terrein is een privé parkeerplaats.

Deze woning betreft een appartementsrecht. Hierdoor betaal je maandelijks ca. € 200,- aan VvE bijdrage waaruit betaald wordt het onderhoud buitenom (schilderwerkzaamheden, dakonderhoud etc.), de opstalverzekering en onderhoud parkeerterrein.

Bleskensgraaf ligt landelijk in de Alblasserwaard, op fietsafstand en vaarafstand van de molens van Kinderdijk en met de auto bent u binnen 10 minuten op snelweg de A15 Richting Rotterdam of Gorinchem/Utrecht.

—–
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerplaats

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen