Kudelstaart – Marconistraat 42
Marconistraat 42, 1433 KL Kudelstaart
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving:

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een heerlijke vrije tuin op het zuidwesten. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
110 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Schoonveldhof 8,
7207 SH Zutphen
€ 363.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2021
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 578 m3
Kamers 4
Schoonveldhof 4,
7207 SH Zutphen
€ 363.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2021
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 578 m3
Kamers 4
Bedrijfsunits - Nieuwe Baan,
5076 Haaren
€ 15.000,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een heerlijke vrije tuin op het zuidwesten.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN MARCONISTRAAT 42
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Dit huis is gelegen in een fijne omgeving aan een rustige straat en omgeven door groen.

Op korte afstand liggen de Westeinder plassen, diverse speeltuinen, scholen, een kinderopvang, winkels en openbaar vervoer.
Met de auto zijn o.a. Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Stenen berging aan de voorzijde.
Entree woning, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de keuken en toegang naar de woonkamer.
De nette doch eenvoudige keuken heeft een recht wit aanrechtblok met 4 onder- en 4 bovenkastjes.
Lichte woonkamer met toegangsdeur naar de op het zuidwesten gelegen tuin. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn erg ruim en de derde slaapkamer is ideaal voor gebruik als werk- of kleedkamer. De badkamer heeft extra ruimte dankzij de doorloop boven de berging. De badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tot slot is er op de overloop een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen en afvoer voor de wasmachine en -droger.
Via de overloop met CV-ketel (Intergas 2005) en veel bergruimte is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze vierde slaapkamer heeft een dakraam aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin op zuidwest is tegen het openbare groen gelegen, hierdoor is er veel privacy. Let op, het perceel naast de woning behoort niet tot het verkochte.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. In de straat vindt u een speeltuintje en aan het begin van de straat een kinderdagverblijf. Kudelstaart is centraal gelegen en heeft uitstekende verbindingen in de richting van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. In de omgeving zijn veel recreatieve mogelijkheden, waaronder de Westeinderplassen. Scholen, sportclubs, sportvelden en het winkelcentrum bevinden zich op enkele minuten loop en fietsafstand.

ALGEMEEN:
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Totale opp. tuin
100 m2
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Bergruimte

Schuur / berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerplaats
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
woonbestemming

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen