Netersel – Carolus Simplexplein 12
Carolus Simplexplein 12, 5534 AJ Netersel
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Prachtig gerenoveerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage, vijf ruime slaapkamers en fraai in hardsteen aangelegde voor en achtertuin. Schitterend gelegen in het hartje van centrum Netersel, in een mooie omgeving op slechts enkele minuten van bossen en natuurgebieden. Op 20 minuten rijden van Tilburg en 22 minuten van Eindhoven.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
174 m2
Aantal kamers
7

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Hanendorperweg 1,
8166 JG Emst
€ 499.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1936
bestaande bouw
Woon opp. 158 m2
Inhoud 580 m3
Kamers 6
Vrachelsestraat 36A,
4911 BJ Den Hout
€ 479.000,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.
Schoonveldhof 8,
7207 SH Zutphen
€ 363.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2021
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 578 m3
Kamers 4

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage, vijf ruime slaapkamers en fraai in hardsteen aangelegde voor en achtertuin. Schitterend gelegen in het hartje van centrum Netersel, in een mooie omgeving op slechts enkele minuten van bossen en natuurgebieden. Op 20 minuten rijden van Tilburg en 22 minuten van Eindhoven.

Begane grond:

Hal met garderobe, fraaie open trap en meterkast v.v. 11 groepen + dubbele kookgroep en 3 aardschakelaars.

Gesloten keuken in hoekopstelling met inductie kookplaat (groot formaat) afzuigkap, 1 ½ rvs spoelbak, vaatwasser, ingebouwde vrieskast met 4 laden en ijsblokjes lade, combi magnetron/oven en aparte inbouwkoelkast.

Portaal naar provisieruimte met legplanken

Grote badkamer met zwevend toilet, ruime inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel, zij en onderkasten en grote spiegel met bovenlampjes

Riante woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras

De begane grond is perfect afgewerkt met donkere tegelvloeren met vloerverwarming, strakke stucwerkwanden en plafonds, en kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:

Overloop met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein

Vier slaapkamers allen v.v. kunststof kozijnen met draai-kantelramen. Slaapkamer 3 heeft een deur naar het dakterras en slaapkamer 4 is voorzien van een wandmeubel met wastafel.

De gehele verdieping is perfect afgewerkt met laminaatvloeren, strakke stucwerkwanden en plafonds.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar voorzolder met opstelling Intergas Prestige combi ketel 2016.

Grote 5e slaapkamer met bergkasten onder dak schuinte. Deze verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden/plafonds. Tweede verdieping is uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloer.

Bijgebouwen:

Grote garage met twee bergingen in spouw metselwerk opgetrokken. Dak is recent vernieuwd en geïsoleerd, garage is uitgevoerd met verwarming, keukenmeubel met dubbele spoelbak, aansluitingen warm en koud water, elektra, coax en utp bekabeling. Elektrisch op afstand bedienbare garagedeur, en kunststof kozijnen met draai-kantelramen. De garage is multifunctioneel te gebruiken. Bijvoorbeeld als kantoor- praktijkruimte, vanwege de uitgebreide voorzieningen.

Tuin:

In hardsteen bestrating uitgevoerde oprit, voor en achtertuin. In de achtertuin zijn er 2 terrassen met gazon en plantenborders.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in centrum, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
174 m2
Perceeloppervlakte
483 m2
Inhoud
616 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type C.V.-ketel
Intergas Prestige
Bouwjaar C.V.-ketel
2016
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Totale opp. tuin
238 m2
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen